Situé dans l'Oberland zurichois en plein essor, au cœur du quartier résidentiel calme de Rüti (ZH), cet immeuble de neuf logements, entièrement loué, représente une opportunité d'investissement attractive. Construit en dur, il séduit par son agencement soigné, son design fonctionnel et sa structure locative fiable.
Le bâtiment de trois étages, d'un volume de 2 376 m³, dispose d'un sous-sol complet et est alimenté en énergie durable par le chauffage urbain. Il comprend également neuf places de parking souterrain.
Les neuf appartements sont répartis en six T2 et demi et trois T1 et demi. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse couverte. La plupart des appartements ont été construits dans le respect des normes d'origine et présentent une conception simple, ce qui permet à la fois de préserver la valeur à long terme et de mettre en œuvre des stratégies de modernisation ciblées.
Attractivité pour les investisseurs Votre chance de rendement durable
Ce bien représente une opportunité extrêmement attractive pour les investisseurs. Ce complexe d'appartements compacts de 1,5 à 2,5 pièces répond à la forte demande actuelle d'appartements locatifs plus petits et abordables, idéaux pour les célibataires, les couples ou les seniors.
La simplicité de construction offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers et ainsi d'obtenir des rendements attractifs grâce à des modernisations et rénovations ciblées. De plus, la construction solide garantit la solidité, tandis que le système de chauffage urbain est pérenne et nécessite peu d'entretien, un atout en termes d'efficacité énergétique et de réduction des coûts d'exploitation.
Emplacement calme, bien desservi et populaire
Rüti, dans le canton de Zurich, bénéficie d'une situation privilégiée entre ville et nature. La commune offre une qualité de vie élevée, un large éventail de loisirs et d'activités récréatives, ainsi qu'un excellent réseau de transports en commun. La gare de Rüti ZH, avec des liaisons directes vers Zurich et Rapperswil, est facilement accessible, tout comme les commerces, les écoles et les services médicaux.
A noter en particulier le quartier résidentiel calme dans lequel se trouve la propriété, un emplacement très prisé des locataires et favorisant les locations à long terme.
Conclusion
Cet immeuble de placement à Rüti, dans le canton de Zurich, offre une combinaison idéale de revenus stables, de potentiel de développement et d'un emplacement privilégié. Un investissement attractif pour les investisseurs avertis.
Le bâtiment de trois étages, d'un volume de 2 376 m³, dispose d'un sous-sol complet et est alimenté en énergie durable par le chauffage urbain. Il comprend également neuf places de parking souterrain.
Les neuf appartements sont répartis en six T2 et demi et trois T1 et demi. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse couverte. La plupart des appartements ont été construits dans le respect des normes d'origine et présentent une conception simple, ce qui permet à la fois de préserver la valeur à long terme et de mettre en œuvre des stratégies de modernisation ciblées.
Attractivité pour les investisseurs Votre chance de rendement durable
Ce bien représente une opportunité extrêmement attractive pour les investisseurs. Ce complexe d'appartements compacts de 1,5 à 2,5 pièces répond à la forte demande actuelle d'appartements locatifs plus petits et abordables, idéaux pour les célibataires, les couples ou les seniors.
La simplicité de construction offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers et ainsi d'obtenir des rendements attractifs grâce à des modernisations et rénovations ciblées. De plus, la construction solide garantit la solidité, tandis que le système de chauffage urbain est pérenne et nécessite peu d'entretien, un atout en termes d'efficacité énergétique et de réduction des coûts d'exploitation.
Emplacement calme, bien desservi et populaire
Rüti, dans le canton de Zurich, bénéficie d'une situation privilégiée entre ville et nature. La commune offre une qualité de vie élevée, un large éventail de loisirs et d'activités récréatives, ainsi qu'un excellent réseau de transports en commun. La gare de Rüti ZH, avec des liaisons directes vers Zurich et Rapperswil, est facilement accessible, tout comme les commerces, les écoles et les services médicaux.
A noter en particulier le quartier résidentiel calme dans lequel se trouve la propriété, un emplacement très prisé des locataires et favorisant les locations à long terme.
Conclusion
Cet immeuble de placement à Rüti, dans le canton de Zurich, offre une combinaison idéale de revenus stables, de potentiel de développement et d'un emplacement privilégié. Un investissement attractif pour les investisseurs avertis.
