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Nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 150 m² à Astano, situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme caractérisé par des villas et des maisons unifamiliales.
Le terrain est entièrement plat, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est directement accessible grâce à une route surélevée adjacente, assurant un confort maximal dès l'entrée.
Conformément à la réglementation en matière de construction, l'indice d'utilisation est de 0,6, l'indice d'occupation de 40 % et la hauteur maximale du faîte autorisée est de 9,5 mètres. Ces caractéristiques permettent la construction de deux villas indépendantes, idéales pour ceux qui recherchent un environnement calme sans sacrifier la proximité des commodités.
Le quartier offre calme et sécurité, avec un parking municipal à proximité. Les écoles primaires se trouvent à Bedigliora, tandis que tous les services essentiels, tels que commerces, pharmacie, banque et bureau de poste, sont accessibles à Novaggio.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de paix, de nature et de confort.
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*** Voir les biens immobiliers et les photos sur www.remax.ch et newhome.ch ***
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Nous sommes en vente sur un terrain constructible de 1'150 m² situé à Astano, dans une zone résidentielle extrêmement tranquille et caractérisée par une ville et un logement unifamiliari. L'appezzamento, complet pianeggiante, donne un'ottima esposizione solare et l'accès direct grazie à une route rialzata adiacente, qui garantit la massima comodità di ingresso.
Deuxièmement, dans les paramétrages, l'indice de fruit est égal à 0,6, l'indice d'occupation de 40% et le pourcentage maximum de consentement est de 9,5 mètres. Cette caractéristique permettono la réalisation de dues villettes indépendantes, idéales pour ceux qui désirent s'inscrire dans un concours de réserve sans renoncer aux services des environs.
Le quartier offre une grande tranquillité et sécurité, avec des parcs communautaires à proximité. L'école primaire se trouve à Bedigliora, elle-même située à Novaggio, et offre également les principaux services, notamment les négociations, la pharmacie, la banque et la poste.
Une opportunité idéale pour cette connexion parfaite avec un environnement calme, naturel et confortable.
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