Terrain à bâtir

CHF 500'000.-

6828 Balerna

Terrain à bâtir avec permis approuvé pour deux villas unifamiliales...

***Toutes les photos sur remax.ch et newhome.ch***

A vendre dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons un terrain à bâtir de 670 mètres carrés déjà divisé en deux parcelles distinctes, avec un permis de construire approuvé pour la construction de deux villas jumelles.

Contexte résidentiel calme, avec accès direct par un chemin privé sans issue en copropriété.

Projet approuvé :
- Deux villas unifamiliales de 4,5 pièces
- Trois chambres
- Services doubles + service à la clientèle
- Buanderie
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Local technique avec chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Deux places de parking par unité (une couverte + une extérieure)

Principaux avantages :
- Projet déjà approuvé : les travaux commencent immédiatement
- Terrain déjà divisé
- Quartier résidentiel calme avec la station FFS accessible à pied en quelques minutes
- Excellent investissement pour les constructeurs ou les particuliers

Contactez-nous pour recevoir le projet complet et plus de détails techniques. Une opportunité de construire dans un poste stratégique et bien connecté !

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***Tous les détails et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***

Zum Verkauf steht dans 670 mq grand Baugrundstück dans ruhiger Wohngegend, bereits dans deux Parzellen unterteilt séparés, avec bewilligtem Bauprojekt für 2 identische Einfamilienhäuser.

Ruhiges Wohnumfeld avec Zugang direct sur une Stichstraße privée à Miteigentum, idéale pour Ruhe et Privatsphäre.

Projet souhaité :
- Deux maisons familiales avec une chambre de 4,5 pouces
- Trois chambres à coucher
- Zwei Badezimmer + sépare Gäste-WC
-Salle de lavage
- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Grosse Terrasse avec plus libre Aussicht
- Technologie avec pompe à chaleur
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Zwei Parkplätze pro Einheit (un gedeckter, un délinquant)

Caractéristiques principales :
- Le projet bereits bewilligt sofortiger Baubeginn möglich
- Parzellen bereits aufgeteilt
- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar
- Investissement attractif pour les entrepreneurs ou les particuliers

Contactez-nous pour obtenir le projet complet et le contexte technique. Vous pourrez ainsi élaborer une meilleure stratégie de temps à autre !

Informations complémentaires

670 m² (surface propriété)
Disponibilité sur demande
Référence 110410011-27

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Mendrisio
Via Franchini 1
6850 Mendrisio