Nous avons le plaisir de vous présenter ce sublime appartement de 2,5 pièces, idéalement situé à Montreux offrant un cadre de vie exceptionnel tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces intérieurs.
Situé dans une PPE moderne construite en 2008, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un confort optimal.
D'une surface pondérée de 58 m², intelligemment répartie pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le vaste espace cuisine–séjour de 31,6 m² profite d'une luminosité remarquable et s'étend vers un grand balcon de 7,8 m², idéal pour profiter des douces soirées au bord du lac et de la vue dégagée sur le Léman.
La spacieuse chambre de 15,9 m² offre un confort remarquable et permet de créer un véritable cocon de repos. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, vient compléter la partie nuit.
Le fond de rénovation au 30 juin 2024 : CHF 366'330.-
Une immense cave privative permet un rangement généreux, un atout rare en plein centre-ville.
Enfin, une place de parking intérieure sécurisée au sein de l'immeuble vient parfaitement compléter ce bien unique dans le marché actuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au cœur de la ville de Montreux.
Vous pouvez me contactez, pour plus de renseignements ou organiser une visite
Situation privilegié:
Au cœur de Montreux, cet appartement bénéficie d'une adresse d'exception sur la prestigieuse Grand Rue. Les rives du Léman sont situées à quelques pas seulement, ainsi que le célèbre
Départ-Cadère, permettant des promenades idylliques et un accès immédiat aux magnifiques quais de Montreux.
Accessibilité :
• Transports publics à proximité immédiate
• Gare CFF de Montreux accessible à pied
• Accès rapide à l'autoroute A9
Une localisation parfaite pour les trajets quotidiens, le travail, les études ou les escapades régionales.
Commodités & Vie urbaine :
Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, galeries d'art, services essentiels, pharmacies et zones culturelles ne sont qu'à quelques minutes. Un environnement vivant et pratique au quotidien.
Qualité de vie :
Montreux est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel : climat doux, nature omniprésente, vue imprenable sur le lac et les Alpes, ambiance paisible et qualité de vie remarquable. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
