Immeuble mixte au Châble – Rentabilité, stabilité et emplacement premium
Situé au cœur du village du Châble, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, combinant résidentiel, commercial et stationnement locatif.
Le cadre est doublement gagnant : un environnement paisible, authentique, et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles, transports publics et surtout le départ des remontées vers Verbier et Bruson.
Composition de l'immeuble :
Partie résidentielle – entièrement louée :
Appartement 3.5 pièces (côté ouest) :
Entrée, cuisine, espace repas, séjour,
2 chambres, salle de douche/WC,
Buanderie privative et terrasse.
Appartement 2.5 pièces (centre) :
Entrée, cuisine, séjour, chambre avec dressing,
Salle de douche avec espace buanderie.
Partie commerciale – également louée :
Local commercial (côté est) – actuellement salon de coiffure :
Espace d'accueil et de travail, espace de rangement,
Accès à une terrasse.
Partie stationnement – générant un revenu complémentaire :
6 places de parc dans un parking collectif, toutes actuellement louées.
Les atouts :
Immeuble bien entretenu.
Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours.
Emplacement premium, au cœur d'une zone avec forte demande locative.
Mixité commerciale et résidentielle, garantissant un équilibre de revenus.
Un placement patrimonial sûr, stable et durable, au cœur de la vallée.
Situé au cœur du village du Châble, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, combinant résidentiel, commercial et stationnement locatif.
Le cadre est doublement gagnant : un environnement paisible, authentique, et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles, transports publics et surtout le départ des remontées vers Verbier et Bruson.
Composition de l'immeuble :
Partie résidentielle – entièrement louée :
Appartement 3.5 pièces (côté ouest) :
Entrée, cuisine, espace repas, séjour,
2 chambres, salle de douche/WC,
Buanderie privative et terrasse.
Appartement 2.5 pièces (centre) :
Entrée, cuisine, séjour, chambre avec dressing,
Salle de douche avec espace buanderie.
Partie commerciale – également louée :
Local commercial (côté est) – actuellement salon de coiffure :
Espace d'accueil et de travail, espace de rangement,
Accès à une terrasse.
Partie stationnement – générant un revenu complémentaire :
6 places de parc dans un parking collectif, toutes actuellement louées.
Les atouts :
Immeuble bien entretenu.
Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours.
Emplacement premium, au cœur d'une zone avec forte demande locative.
Mixité commerciale et résidentielle, garantissant un équilibre de revenus.
Un placement patrimonial sûr, stable et durable, au cœur de la vallée.
