Bureau

CHF 3'750.-/mois

1023 Crissier
150 m²

Une chance à saisir - votre activité dans des locaux neufs livrés clés en mains

Cet emplacement au coeur de la première gare du Canton de Vaud vous garantit l'accès à de nombreux moyens de transport.

Ces bureaux sont livrés aménagés et bénéficient d'une incroyable luminosité ainsi que d'un volume idéal.

Avec un accès à une terrasse côté cour et un parking intérieur, votre clientèle et vos employés seront pleinement satisfaits.

Egalement disponibles semi-bruts selon détail ci-dessous :

? Eau chaude
? Eau froide
? Electricité
? Fibre optique
? Chauffage (production par pompe à chaleur géothermique)
? Arrivée air et récupération air

Etat des locaux lors remis aux locataires :

? Portes manuelles vitrées de 100 + 30 x 210 cm avec cadre métallique
? Stores en toile verticaux
? Tableau électrique avec puissance mise à disposition de 25 ampères
? Chauffage au sol
? Débit d'air bureaux : 2.5 m3/h par m2
? Pour le refroidissement mise à disposition d'une puissance disponible 15W/m2
? Chauffage au sol – température de service 21 °C + /-1°C
? Un sanitaire par local (livré terminé avec carrelage au sol et mur)
? Arrivée eau et écoulement en réserve pour pose cuisine

Informations complémentaires

1er étage
3 niveaux
150 m² (surface utilisable)
Construit en 2025
Disponibilité sur demande
Référence L67051
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux
Av de la Gare 24
1003 Lausanne