Immeuble résidentiel

1350 Orbe
271 m²

Immeuble locatif idéal pour investisseur

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle : un immeuble de rendement - opportunité rare d'investissement dans un emplacement central et dynamique.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone piétonne animée, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, services publics et transports.


Cet objet comprend 3 appartements, 5 garages box et 1 place de parc extérieure. Il est également possible de créer d'autres appartements.

Il est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un appartement de 4 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail.

- Un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail.

1er étage :

- Un appartement de 4.5 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail.

Ce bien comprend également 5 garages box ainsi qu'une place de parc extérieure.

Il est possible d'agrandir en exploitant les combles qui sont actuellement inutilisés afin de développer le potentiel de rendement.

LES ATOUTS :

- Emplacement Stratégique
- Proximité des commodités
- Cadre naturel préservé
- Potentiel de développement

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une présentation complète et profitez ainsi de conseils personnalisés par nos courtières : ALEXANDRA JEREZ et TANIA LEITE.

Informations complémentaires

1780 m³
537 m² (surface propriété)
271 m² (surface utilisable)
Construit en 1870
Rénové(e) en 2014
Disponibilité sur demande
Référence 78909-25-615-02
Lien vers plus d'informations

Équipements

Vue
Parking
Garage

Ce bien est proposé par

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 39
1401 Yverdon-les-Bains