Appartement 4.5 pièces

CHF 1'850'000.-

1180 Rolle

114 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon de 76m2 et vue panoramique sur le lac

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D2.

Il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon couvert de 76m2 bénéficiant d'une vue 180° sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon. Une cave complète ce bien.

Deux places de parc intérieures (CHF 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 700.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON DES BÂTIMENTS:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Informations complémentaires

1er étage

154 m² (surface utilisable)

Construit en 2025

Disponibilité sur demande

Référence 66528-7696-D2-C12

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Vue

Parking

Balcon

Accessibilité handicapés

Nouvelle construction

Ce bien est proposé par

Bernard Nicod | Yverdon Ventes

Rue de la Plaine 42

1401 Yverdon-les-Bains

https://www.bernard-nicod.ch

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