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Appartement 4 pièces - Gy

  • 93 m2
  • 2
  • 1
  • 4
CHF 995'000.-

AMARENI - 4 pièces avec jardin et terrasses - CASATAX!

LA SITUATION

Sur la rive gauche, au coeur de la campagne genevoise, la résidence AMARENI est située au calme absolu. Dans un véritable havre de paix, elle bénéficie d'une belle vue sur la nature environnante.
Limitrophe de Jussy, Meinier et Corsier, le village de Gy est situé entre les Voirons et le lac Léman. Son paysage boisé et champêtre est nuancé de corps de ferme et de bâtisses de caractère. A seulement 20 minutes du centre de Genève, Gy offre un cadre de vie charmant et authentique apprécié de ses habitants. Située au centre du village, AMARENI borde une zone agricole et n'est qu'à quelques mètres de l'école primaire.

Les bâtiments administratifs sont installés non loin de la résidence. Gy participe à un regroupement intercommunal, ce qui lui permet de proposer de nombreux services tels que crèche, garderie, écoles, clubs sportifs, ludothèque, etc.

Le village est desservi par les lignes de bus A, B et NP.

www.mairie-gy.ch

LE PROJET
La résidence AMARENI, immeuble d'architecture villageoise, s'intègre parfaitement aux bâtisses existantes dans son voisinage. Le projet bénéficie d'une situation paisible au coeur du village.

AMARENI offre 10 appartements PPE de 4 à 6 pièces, répartis dans 2 allées. Les appartements situés aux rez-de-chaussée disposent de jolis jardins avec terrasses.

Les lots situés aux étages bénéficient quant à eux de confortables balcons, ainsi que d'une belle vue dégagée.

Le projet prévoit également un parking souterrain, ainsi que l'aménagement de places de parking visiteurs en extérieur.

AMARENI répond aux normes HPE (Hautes Performances Energétiques).

LES APPARTEMENTS

Agréables à vivre et bien pensés, les logements offrent des surfaces de 93 à 203 m2 PPE et se répartissent dans un petit immeuble de 3 étages + sous-sol.

Le rez-de-chaussée est distribué par deux appartements de 4 pièces traversant, ainsi que deux 5 pièces, dont un duplex. Ces derniers sont situés en pignon et bénéficient ainsi d'une triple orientation. Tous profitent d'un jardin avec terrasses.

A l'étage, se trouvent quatre appartements de 5 pièces, ayant chacun deux balcons, l'un orienté village et l'autre campagne.

Le dernier étage, dans les combles, est composé de deux magnifiques appartements de 6 pièces. D'une surface de 203 m2 PPE, ils offrent de beaux volumes grâce à la poutraison apparente avec un faîte à 3.90 mètres. Celle-ci est sans nul doute l'atout charme de ces biens. Accessibles directement par l'ascenseur, ils possèdent une terrasse couverte de 14 m2.

Chaque lot est complété par une cave au sous-sol, ainsi que 2 places de parking intérieures.

www.amareni.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route de Gy 150-152
    1251 Gy
  • CHF 995'000.-
  • 4 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Rez-de-chaussée
  • 93 m2 (habitables)
  • Construit en 2021
  • Disponible dès février 2021
  • Référence AMARENI - 02

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Nouvelle construction

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