Immeuble résidentiel 9 pièces

CHF 880'000.-

9424 Rheineck
221 m² • 9 pièces

Immeuble de trois logements entièrement loués - rendement net de 4,6 %

Investissement solide avec un avenir prometteur – Immeuble entièrement loué comprenant trois logements

Cet immeuble de rapport séduit par sa structure bien pensée, ses investissements en cours et son fort potentiel de développement. Situé sur un terrain de 359 m² en zone W2, cet immeuble résidentiel comprend trois appartements entièrement loués – une base solide pour votre investissement.

Aperçu de l'agencement de l'appartement :
Rez-de-chaussée : appartement de 2 pièces avec jardin privatif – idéal pour une personne seule ou un couple en quête d’intimité et d’espace vert. L’appartement a été entièrement rénové au printemps 2025.
1er étage : appartement de 4 pièces avec grand balcon – idéal pour les familles
2e étage : Appartement de 3 pièces avec grand balcon – idéal pour les couples ou les petites familles.

Le système de chauffage au gaz a été remplacé en 2024 et des investissements réguliers ont également été réalisés dans d'autres domaines. Les besoins d'investissement à moyen terme sont donc modérés, ce qui garantit la sécurité du projet.

Cette offre ImmoSky comprend les « services supplémentaires » suivants :
+ Immeuble entièrement loué avec trois appartements attrayants
+ Maintenance continue – aucun retard important en matière de rénovation
+ Appartement récemment rénové au rez-de-chaussée (2025)
+ Remplacement du système de chauffage en 2024 (gaz)
+ Balcons spacieux et jardin
+ Possibilité d'ajustements de loyer pour générer une croissance supplémentaire des revenus

Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs recherchant un placement sûr et prometteur. La combinaison de rendements immédiats et de potentiel à long terme en fait une opportunité intéressante.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter ce bien en personne !

(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures ; veuillez également vérifier votre dossier de courriers indésirables.)

Informations complémentaires

3 niveaux
359 m² (surface propriété)
Construit en 1920
Disponibilité sur demande
Référence 6679849.6679849
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf