Immeuble mixte 15 pièces

9604 Lütisburg
250 m² • 15 pièces

Investissement solide : Immeuble de rapport avec restauration - 6,6 %

Cet immeuble polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, bénéficie d'un emplacement central et offre une combinaison idéale de revenus locatifs réguliers et de possibilités d'utilisation variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace restaurant convivial avec deux salles à manger séparées et une cuisine entièrement équipée, avec tous les équipements nécessaires. Ces locaux spacieux sont parfaits pour un restaurant, un café ou tout autre usage commercial.

Le premier étage abrite cinq chambres confortables, dont une avec salle de bain attenante. Une cuisine commune est à la disposition de tous les locataires. Le deuxième étage abrite un charmant appartement mansardé au charme unique. Avec un rendement attractif de plus de 6,6 %, ce bien représente un investissement sûr, également adapté aux propriétaires occupants ayant des ambitions commerciales.

Cette offre ImmoSky offre les AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES suivants :
+ Espace restauration avec deux salles
+ Spacieux appartement mansardé au deuxième étage
+ Dix places de stationnement extérieures
+ Plus de 6,6 % de rendement
+ Utilisations polyvalentes

Cette propriété polyvalente offre une combinaison impressionnante d'utilisations résidentielles et commerciales, ainsi qu'un revenu locatif stable. Intéressé ? Nous serons heureux de vous présenter les possibilités sur place.

Informations complémentaires

3 niveaux
484 m² (surface propriété)
250 m² (surface utilisable)
Construit en 1919
Disponibilité sur demande
Référence 6589164.6589164
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf