Immeuble mixte 15 pièces

9604 Lütisburg
250 m² • 15 pièces

Utilisation flexible avec des rendements stables dans un emplacement privilégié

Ce bâtiment résidentiel et commercial de caractère, situé dans un emplacement central, combine des revenus locatifs attrayants avec diverses options d'utilisation. Au rez-de-chaussée se trouve un espace restauration chaleureux avec deux salles et une cuisine entièrement équipée (inventaire inclus). Les pièces spacieuses sont idéales pour des réceptions chaleureuses ou des utilisations commerciales alternatives.

Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec sa propre salle de bain, tandis que les autres partagent une salle de bain commune. Une cuisine séparée est à disposition de tous les locataires. Le deuxième étage abrite un spacieux appartement mansardé avec son propre charme. Grâce à un rendement de plus de 6,6%, vous trouverez une base solide pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'emplacement central et ensoleillé complète l'offre.

Cette offre ImmoSky offre les AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES suivants :
+ Espace restauration avec deux salles
+ Spacieux appartement mansardé au deuxième étage
+ Dix places de stationnement extérieures
+ Plus de 6,6 % de rendement
+ Utilisations polyvalentes

Cette propriété polyvalente impressionne par son utilisation résidentielle et commerciale combinée ainsi que par ses revenus locatifs stables. Intéressé? Nous serions heureux de vous montrer les possibilités sur place.

Informations complémentaires

3 niveaux
484 m² (surface propriété)
250 m² (surface utilisable)
Construit en 1919
Disponibilité sur demande
Référence 6570714.6570714
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf