Immeuble résidentiel 9 pièces

CHF 880'000.-

9424 Rheineck
221 m² • 9 pièces

Propriété avec trois parties entièrement louées

Investissement solide et prometteur – propriété entièrement louée avec trois logements

Cet immeuble de placement séduit par sa structure bien pensée, ses investissements réguliers et son potentiel de développement attractif. Situé sur un terrain de 359 m² en zone W2, l'immeuble propose trois appartements entièrement loués – une base solide pour votre investissement.

L'espace de vie en un coup d'œil :
Rez-de-chaussée : Appartement de deux chambres avec jardin privatif, idéal pour les célibataires ou les couples recherchant intimité et espace vert. L'appartement a été entièrement rénové au printemps 2025.
1er étage : appartement 4 pièces avec grand balcon – parfait pour les familles
2ème étage : appartement 3 pièces avec un grand balcon – idéal pour les couples ou les petites familles.

Le système de chauffage au gaz a été remplacé en 2024, et des investissements réguliers ont également été réalisés dans d'autres domaines. Les besoins d'investissement à moyen terme sont donc modérés, ce qui assure une sécurité de planification.

Cette offre ImmoSky offre les « avantages supplémentaires » suivants :
+ Propriété entièrement louée avec trois unités attrayantes
+ Maintenance continue – pas de retard de rénovation majeur
+ Appartement récemment rénové au rez-de-chaussée (2025)
+ Remplacement du chauffage 2024 (gaz)
+ Balcons spacieux et jardin
+ Potentiel d'ajustement du loyer pour une augmentation supplémentaire des revenus

Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et valorisable. Son rendement immédiat et son potentiel à long terme en font une opportunité intéressante.

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous avons hâte de vous présenter cette propriété en personne !

(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier spam.)

Informations complémentaires

3 niveaux
359 m² (surface propriété)
Construit en 1920
Disponibilité sur demande
Référence 6632142.6632142
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf