Immeuble résidentiel 8 pièces

CHF 1'200'000.-

9464 Rüthi (Rheintal)
238 m² • 8 pièces

Plusieurs générations et leurs animaux de compagnie adorés sous un même toit

Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel immense aux visionnaires et entrepreneurs en quête d'espace. Cette charmante ferme allie harmonieusement architecture historique et liberté de création à grande échelle. Résidence modulable pour plusieurs familles, siège social pour votre entreprise ou demeure exclusive offrant de nombreuses possibilités pour l'organisation d'événements ou l'élevage, ici, tous vos rêves peuvent devenir réalité.

Le bâtiment principal offre un vaste espace de vie au charme rustique et à la possibilité d'aménagements personnalisés. Un appartement indépendant avec entrée privée complète cet espace. Cette configuration offre une flexibilité maximale, que ce soit pour un financement locatif, l'aménagement d'une suite d'invités ou l'hébergement de partenaires commerciaux.

L'un des atouts majeurs est l'espace commercial déjà aménagé d'environ 30 m², immédiatement utilisable comme studio, bureaux haut de gamme ou atelier de production. L'impressionnante et solide grange avec son écurie intégrée est un véritable joyau brut offrant un potentiel colossal pour l'artisanat, le stockage de véhicules, voire sa transformation en salle de réception.

Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants :
+ Opportunité unique : Droit rare de détenir des animaux sur 2 430 m² de terrain ensoleillé.
+ Source de revenus : Logement locatif séparé (studio indépendant) avec sa propre entrée.
+ Espace commercial aménagé : Studio/bureau de 30 m² immédiatement utilisable (ancien cabinet médical).
+ Potentiel d'expansion considérable : grange et écurie pouvant servir d'atelier, d'espace événementiel ou de site de production.
+ Résidence double : Deux unités résidentielles indépendantes dans le bâtiment principal.
+ Accès rural : Emplacement central avec accessibilité rapide.

Le charme rustique est élégamment mis en valeur par un poêle à bois dans les pièces à vivre, alliant confort traditionnel et chaleur écoénergétique. La structure historique du bâtiment n'attend qu'à être transformée, grâce à des touches de modernité, en un lieu de vie ou un espace commercial exceptionnel.

Un lieu plein de potentiel et d'âme – découvrez la liberté de donner vie à vos idées ! Nous avons hâte de vous faire visiter cette propriété exceptionnelle.

Informations complémentaires

3 niveaux
2430 m² (surface propriété)
Construit en 1899
Disponibilité sur demande
Référence 6679956.6679956
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf