Maison 11 pièces

CHF 1'300'000.-

6828 Balerna
475 m² • 11 pièces

Excellent placement générateur de revenus, qui peut également être acheté en partie.

Idéalement situés, à proximité de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et proches des centres commerciaux locaux, nous proposons des appartements et des commerces dans un immeuble d'époque, une opportunité d'investissement intéressante.

Le bâtiment est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, deux activités commerciales distinctes
- au premier étage, appartement de 181 m² à rénover, avec une grande terrasse de 57 m² et un magnifique jardin commun très bien entretenu.
Le deuxième étage a déjà été vendu, il n'est donc pas à vendre.
Au troisième étage, un appartement mansardé de 3,5 pièces d'une superficie de 169 m² ainsi qu'un studio indépendant avec salle de bains, pouvant être loué ou intégré.
La propriété comprend également, et est déjà incluse dans le prix de vente, de spacieuses caves, 2 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DES LOGEMENTS INDIVIDUELS.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
+ grands espaces disponibles
+ grand potentiel
+ position stratégique
+ un magnifique jardin avec vue dégagée
+ exposition maximale au soleil
+ excellente opportunité d'investissement

Nos consultants se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à programmer une visite sans engagement.
D'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Informations complémentaires

3 niveaux
755 m² (surface propriété)
Construit en 1900
Disponibilité sur demande
Référence 6676401.6676401
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Meublé

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco