Maison 10.5 pièces

CHF 3'250'000.-

6932 Breganzona
402 m² • 10.5 pièces

Opportunité d'investissement à ne pas manquer

Située dans un quartier résidentiel de premier ordre, au calme et entourée de verdure, avec une magnifique vue dégagée sur un grand terrain non constructible et les collines environnantes, cette maison, entièrement rénovée en 2020, comprend trois logements, dont un appartement de 2,5 pièces et deux lumineux appartements de 4,5 pièces. Cette opportunité d'investissement attractive, également adaptée à une résidence secondaire, est idéale pour ceux qui souhaitent céder l'usufruit de l'appartement de 2,5 pièces au propriétaire, conservant ainsi un bien immobilier générant des revenus.

La propriété est répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, qui abrite deux caves spacieuses, l'abri, la buanderie et la buanderie commune.
La rénovation a été minutieuse et comprenait, en plus des finitions intérieures de haute qualité, le remplacement du système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur et distribué via des serpentins de chauffage au sol, ainsi que le remplacement des châssis de fenêtres, qui sont tous en PVC et en aluminium avec triple vitrage, ainsi que les stores à lamelles.
L'eau potable et sanitaire est chauffée par une chaudière de 300 litres.
La consommation des trois appartements est gérée de manière indépendante grâce au fait que trois compteurs respectifs ont été installés.

La propriété comprend un jardin de 370 m2, un garage double et une cour de 115 m2, où 4 places de parking extérieures non couvertes ont déjà été aménagées.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ Emplacement résidentiel stratégique et privilégié entouré de verdure
+ Maison composée de trois unités résidentielles
+ Rénovation totale récente
+ Finitions modernes de haute qualité
+ Pompe à chaleur et serpentins de plancher
+ Châssis de fenêtres en PVC et aluminium, avec triple vitrage
+ Obligation d'entretien du revenu du locataire du 2.5 pièces
+ Possibilité de retirer le prêt immobilier à un taux très attractif

Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à planifier une visite sans engagement. D'autres biens résidentiels et commerciaux sont disponibles sur notre portail : immosky.com.

Informations complémentaires

1er étage
3 niveaux
679 m² (surface propriété)
Construit en 2020
Disponibilité sur demande
Référence 6604525.6604525
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis
Meublé

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco