Appartement 3.5 pièces

CHF 685'000.-

6900 Lugano
91 m² • 3.5 pièces

Emplacement stratégique à quelques pas du centre

Idéalement situé et ensoleillé, à deux pas des commerces et services, au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et jardin commun, ce lumineux appartement de 3 pièces et demie avec terrasse couverte offre des finitions modernes. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de sa forte demande pour sa proximité avec le centre-ville, facilement accessible à pied, et l'université.

L'appartement comprend : un hall d'entrée menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse couverte confortable équipée d'un auvent ; une chambre principale spacieuse avec une salle de bains comprenant une fenêtre, une baignoire et des branchements pour machine à laver ; une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et douche.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par un plancher chauffant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les stores sont électriques et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. L'immeuble est en excellent état et dispose d'un budget conséquent pour des travaux de rénovation, bien qu'aucun chantier ne soit prévu.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
+ Emplacement stratégique à proximité des écoles et des commerces
+ Arrêt de transport en commun à 20 m
+ Immeuble élégant avec un important fonds de rénovation
+ finitions modernes
+ pompe à chaleur, serpentins et climatisation
+ faibles coûts

La propriété comprend une cave et une place de parking dans le garage, au prix de 65 000 CHF, à ajouter au prix de vente.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous invitent à programmer une visite sans engagement. Découvrez davantage de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail immosky.ch.

Informations complémentaires

2ème étage
6 niveaux
2776 m² (surface propriété)
86 m² (surface utilisable)
Construit en 2012
Disponibilité sur demande
Référence 6676281.6676281
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Garage
Accessibilité handicapés
Animaux admis
Meublé

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco