Bureau

CHF 8'000.-/mois (+1'000.- charges)

1180 Rolle
373 m²

Grande surface moderne de 373 m2 avec terrasse privée !

Découvrez à la location, au 1er étage du One Center Bâtiment A6, une belle surface lumineuse et moderne de plus de 370 m2.


Idéalement située à 2 minutes de la sortie de l'autoroute de Rolle et à 15 minutes en bus de la gare de Rolle, dans la nouvelle zone industrielle avec une vue imprenable sur les vignes.


La répartition actuelle de cette surface commerciale se compose de :


- 1 cuisine agencée dans une pièce fermée

- 1 local IT aménagé d'une ventilation

- 8 bureaux fermés allant de 30 m2 à 17 m2

- 2 beaux espaces en open space

- 2 WC hommes et 2 urinoirs

- 2 WC femmes dont 1 WC les personnes à mobilité réduite

- Un local archive au sous-sol de 13.5 m2

- Une terrasse de 69m3

- 5 places de parking intérieures comprises dans le loyer.


Les locaux sont livrés en l'état, les travaux et aménagements sont au gré du preneur.


Plans des locaux à disposition.


Disponibilité : de suite ou à convenir
Loyer net mensuel : CHF 8'000.00 HT
Acomptes de chauffage et frais accessoires mensuel : CHF 1'000.00 HT

Possibilité de louer 7 places de parc intérieures supplémentaires à CHF 160.00/mois HT et une place de parc extérieure à CHF 100.00/mois HT.


Pour organiser une visite, merci de contacter la gérance PBBG SA.

Informations complémentaires

1er étage
2 niveaux
373 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence 3955.01.0101

Équipements

Vue
Balcon
Accessibilité handicapés
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Ce bien est proposé par

PBBG Gérances et Gestions Immobilières SA
Rue Beau-Séjour 15
1001 Lausanne