Situation
Située dans la commune prisée de Genthod, cette villa contiguë bénéficie d'un cadre privilégié, entre verdure et lac.
Les données, en bref :
La villa fait partie d'un lotissement de 9 villas construit en 1997. Elle est contiguë des deux côtés par les garages.
Elle est composée de 3 niveaux hors-sol et d'un sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis.
Distribution
La villa se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec placards encastrés, un WC visiteur, une grande pièce à vivre, séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée fermée.
L'accès à la véranda ainsi qu'à la terrasse et jardin se fait par la pièce à vivre.
Premier étage :
Nous accédons à 3 chambres dont une en suite, avec salle de douche et WC. Une salle de bain avec WC est également présente à cet étage.
Combles :
Les combles, spacieux, ont été aménagés avec une salle d'eau. Ils pourraient faire office de chambre ou salle de jeux.
Sous-sol :
Un appartement indépendant de type Studio a été aménagé avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, une chambre séparée, salle de douche/WC. Le studio bénéficie d'une sortie et terrasse indépendante.
L'utilisation de la buanderie avec WC est partagée avec le locataire du studio.
Le sous-sol comprend également un réduit, un local avec pompe à chaleur, un abri anti-atomique.
Extérieurs :
La propriété dispose d'un charmant jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un droit de passage sur un espace vert de la copropriété.
Un jacuzzi est installé dans le jardin.
Équipements & autres :
Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été récemment installés.
Une prise de recharge électrique est installée dans le garage.
Située dans la commune prisée de Genthod, cette villa contiguë bénéficie d'un cadre privilégié, entre verdure et lac.
Les données, en bref :
- 550 m du débarcadère de Bellevue
- 300 m de la gare CFF de Genthod
- 7 km de l'aéroport international de Genève
- 7.5 km du centre-ville de Genève
- 3 km de divers supermarchés (Migros, Denner, Coop et Aldi)
- 1 km du Parc Lullin Genthod et 1.5 km du Bioparc Genève
- Plusieurs écoles primaires situées dans un périmètre de moins de 15 minutes en voiture
La villa fait partie d'un lotissement de 9 villas construit en 1997. Elle est contiguë des deux côtés par les garages.
Elle est composée de 3 niveaux hors-sol et d'un sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis.
Distribution
La villa se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec placards encastrés, un WC visiteur, une grande pièce à vivre, séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée fermée.
L'accès à la véranda ainsi qu'à la terrasse et jardin se fait par la pièce à vivre.
Premier étage :
Nous accédons à 3 chambres dont une en suite, avec salle de douche et WC. Une salle de bain avec WC est également présente à cet étage.
Combles :
Les combles, spacieux, ont été aménagés avec une salle d'eau. Ils pourraient faire office de chambre ou salle de jeux.
Sous-sol :
Un appartement indépendant de type Studio a été aménagé avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, une chambre séparée, salle de douche/WC. Le studio bénéficie d'une sortie et terrasse indépendante.
L'utilisation de la buanderie avec WC est partagée avec le locataire du studio.
Le sous-sol comprend également un réduit, un local avec pompe à chaleur, un abri anti-atomique.
Extérieurs :
La propriété dispose d'un charmant jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un droit de passage sur un espace vert de la copropriété.
Un jacuzzi est installé dans le jardin.
Équipements & autres :
Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été récemment installés.
Une prise de recharge électrique est installée dans le garage.
