Bureau

CHF 3'392.-/mois (+735.- charges)

6900 Lugano

185 m²

Votre garantie de loyer

Traduction automatique Google à partir de la version originale (FR)

Bureau moderne et lumineux à louer au centre de Lugano

Le bâtiment situé Via Balestra 31/33, se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et propose un restaurant au rez-de-chaussée.

Les locaux modernes d'une superficie de 185 m2 sont situés au 2ème étage et offrent climatisation, planchers techniques, toilettes hommes/femmes, vestiaire et places de parking intérieures.

Les locaux sont loués à CHF 220/m2/an + caution pour frais annexes, loyer mensuel brut total CHF 4'527/mois.

Les locaux peuvent être modifiés selon vos besoins

Places de parking éventuelles CHF 250.00 chacune

Informations complémentaires

2ème étage

185 m² (surface utilisable)

Construit en 1991

Rénové(e) en 2019

Disponible dès le 01.11.2025

Référence 21008.01.420011

Équipements

Vue

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

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À proximité

Transports publics

5m - 1 min

Magasins

500m - 10 min

Ce bien est proposé par

Privera SA

Via Massagno 26

6900 Lugano

https://www.privera.ch

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