Industrie

CHF 1'350.-/mois (+140.- charges)

9400 Rorschach
54 m²

Réussi et dynamique - votre nouveau site (Zone de vente 4)

Espace commercial au coeur de Rorschach.

Le nouveau bâtiment de la Trischliplatz, dont l'ouverture est prévue pour l'été/automne 2024, réunit tous les atouts d'un espace commercial. En plein cœur de Rorschach, dans une zone piétonne très fréquentée, de nouveaux espaces commerciaux sont en cours de construction pour votre réussite. Leur excellent emplacement et leur visibilité sont particulièrement attractifs.

La surface totale est divisée en un grand espace contigu de 548 m². La location séparée des espaces plus petits est possible.

Les faits les plus importants en un coup d’œil :
- Vitrines spacieuses
- Toilettes séparées
- Des toilettes pour femmes et hommes, des vestiaires séparés et un salon avec kitchenette ont déjà été aménagés (usage commun)
- Livraison avec monte-charge (usage partagé)
- Reprise dans la construction de gros œuvre
- Droit individuel d'avoir son mot à dire sur les prolongations si le contrat est conclu de manière anticipée
- Le locataire est responsable de l'aménagement selon ses propres souhaits et idées
- Parking public Trischli à proximité immédiate
- Situation optimale et attractive entre Migros et Coop

Le loyer est soumis à la TVA.

Nous sommes convaincus que cet emplacement, avec tous ses atouts, est idéal pour vous. Au plaisir de vous lire.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
5 niveaux
54 m² (surface utilisable)
Construit en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 04

Équipements

Ascenseur
Accessibilité handicapés
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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À proximité

Transports publics
200m - 4 min
Magasins
20m - 1 min

Ce bien est proposé par

Privera AG
Bionstrasse 1
9015 St. Gallen