***Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch***
L'APPARTEMENT
Un élégant appartement au premier étage, idéal pour une grande famille ou pour une location séparée.
Division
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Étude/bureau, idéal pour le bureau à domicile ;
o Salon spacieux, idéal pour se détendre et socialiser ;
o Cuisine-séjour, équipée de toutes les commodités nécessaires ;
o Salle de bain, bien équipée, avec douche et machine à laver ;
o 2 balcons offrant une vue magnifique et un endroit pour se détendre.
Services supplémentaires : garage privé, adapté aussi bien au stationnement qu'au stockage.
Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une entreprise bien établie et réputée qui fait la fierté de la propriété, avec environ 170 places assises à l'intérieur et en terrasse.
Structure et détails :
o 2 salles intérieures avec bar, conçues avec une grande attention aux détails pour offrir aux clients une expérience unique.
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour un volume d'affaires élevé.
o Véranda extérieure, idéale pour les saisons plus chaudes et les événements en plein air.
o Espace Grill, une particularité pour des menus spéciaux et des soirées à thème.
o Equipements : 2 toilettes invités, garage pour livraison de marchandises.
o Pièces supplémentaires : 5 caves et pièces de rangement au sous-sol, garde-manger et pour d'autres besoins opérationnels.
Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
Parking : 6 places de parking réservées.
Description de la propriété
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Une propriété qui allie le confort d'une maison spacieuse à la rentabilité d'un restaurant déjà établi et populaire. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec potentiel de croissance.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Rendement immédiat : La location du restaurant à elle seule garantit un rendement d'environ 4% par an.
Rendement extensible : En louant en plus l'appartement du premier étage, la rentabilité globale peut être encore augmentée.
Emplacement stratégique : idéal pour attirer une clientèle locale et de transit.
Vous souhaitez en savoir plus ?
En tant que votre interlocuteur responsable, je vous enverrai la documentation commerciale complète par e-mail. Je serais alors heureux d'organiser un rendez-vous de visite par téléphone.
Appelez-moi!
J'attends de vos nouvelles avec impatience et je vous donnerai les meilleurs conseils.
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LA RÉSIDENCE
Un élégant appartement au premier étage, parfait pour une grande famille ou à louer séparément.
Composition:
ou 4 chambres spacieuses et lumineuses;
ou Studio/Bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ;
ou Grande salle, parfaite pour des moments de détente et de convivialité ;
ou une cuisine confortable équipée de toutes les commodités nécessaires ;
ou salle de bain, bien finie, équipée de douche et machine à laver;
ou 2 balcons, offrent une vue magnifique et un espace extérieur pour se détendre.
Services supplémentaires : box privé, adapté au stationnement en guise de dépôt.
Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une activité animée et surprenante, qui représente la fleur d'allocation de l'établissement, avec environ 170 places assises à l'intérieur comme à l'extérieur.
Structure et détails :
ou 2 escaliers intérieurs avec bar, disposés en détail pour assurer le caractère unique des invités ;
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une inactivité à volume élevé ;
o Véranda extérieure, idéale pour la belle saison et les événements en plein air ;
l'espace grillades, élément distinctif des menus spéciaux et thématiques ;
o Services : 2 salles de bain pour les clients, garage disponible pour vidange, merci ;
o Espace supplémentaire : 5 pièces semi-mitoyennes pour le stockage, la distribution et autres besoins opérationnels.
Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
Parking : 6 places réservées.
Description de la propriété
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Une propriété qui allie le confort d'un
L'APPARTEMENT
Un élégant appartement au premier étage, idéal pour une grande famille ou pour une location séparée.
Division
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Étude/bureau, idéal pour le bureau à domicile ;
o Salon spacieux, idéal pour se détendre et socialiser ;
o Cuisine-séjour, équipée de toutes les commodités nécessaires ;
o Salle de bain, bien équipée, avec douche et machine à laver ;
o 2 balcons offrant une vue magnifique et un endroit pour se détendre.
Services supplémentaires : garage privé, adapté aussi bien au stationnement qu'au stockage.
Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une entreprise bien établie et réputée qui fait la fierté de la propriété, avec environ 170 places assises à l'intérieur et en terrasse.
Structure et détails :
o 2 salles intérieures avec bar, conçues avec une grande attention aux détails pour offrir aux clients une expérience unique.
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour un volume d'affaires élevé.
o Véranda extérieure, idéale pour les saisons plus chaudes et les événements en plein air.
o Espace Grill, une particularité pour des menus spéciaux et des soirées à thème.
o Equipements : 2 toilettes invités, garage pour livraison de marchandises.
o Pièces supplémentaires : 5 caves et pièces de rangement au sous-sol, garde-manger et pour d'autres besoins opérationnels.
Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
Parking : 6 places de parking réservées.
Description de la propriété
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Une propriété qui allie le confort d'une maison spacieuse à la rentabilité d'un restaurant déjà établi et populaire. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec potentiel de croissance.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Rendement immédiat : La location du restaurant à elle seule garantit un rendement d'environ 4% par an.
Rendement extensible : En louant en plus l'appartement du premier étage, la rentabilité globale peut être encore augmentée.
Emplacement stratégique : idéal pour attirer une clientèle locale et de transit.
Vous souhaitez en savoir plus ?
En tant que votre interlocuteur responsable, je vous enverrai la documentation commerciale complète par e-mail. Je serais alors heureux d'organiser un rendez-vous de visite par téléphone.
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J'attends de vos nouvelles avec impatience et je vous donnerai les meilleurs conseils.
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LA RÉSIDENCE
Un élégant appartement au premier étage, parfait pour une grande famille ou à louer séparément.
Composition:
ou 4 chambres spacieuses et lumineuses;
ou Studio/Bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ;
ou Grande salle, parfaite pour des moments de détente et de convivialité ;
ou une cuisine confortable équipée de toutes les commodités nécessaires ;
ou salle de bain, bien finie, équipée de douche et machine à laver;
ou 2 balcons, offrent une vue magnifique et un espace extérieur pour se détendre.
Services supplémentaires : box privé, adapté au stationnement en guise de dépôt.
Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une activité animée et surprenante, qui représente la fleur d'allocation de l'établissement, avec environ 170 places assises à l'intérieur comme à l'extérieur.
Structure et détails :
ou 2 escaliers intérieurs avec bar, disposés en détail pour assurer le caractère unique des invités ;
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une inactivité à volume élevé ;
o Véranda extérieure, idéale pour la belle saison et les événements en plein air ;
l'espace grillades, élément distinctif des menus spéciaux et thématiques ;
o Services : 2 salles de bain pour les clients, garage disponible pour vidange, merci ;
o Espace supplémentaire : 5 pièces semi-mitoyennes pour le stockage, la distribution et autres besoins opérationnels.
Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
Parking : 6 places réservées.
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