Appartement 7.5 pièces

CHF 770'000.-

6807 Taverne
160 m² • 7.5 pièces

Immeuble d'investissement - 3 appartements au dernier étage avec vue à 360 degrés

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https://www.remax.ch/it/119001099-29

Appartements exclusifs au dernier étage
Découvrez une opportunité unique : trois appartements au dernier étage d'un immeuble idéalement situé à Taverne, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sécurité.

Détails sur les appartements
Les appartements sont situés au quatrième et dernier étage et se composent de :
- Appartement 1 ½ pièce
- Appartement 2 ½ pièces
- Appartement de 3 ½ pièces

Les appartements sont actuellement loués et garantissent un rendement annuel de 5,3%, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide et rentable.

Une opportunité unique
Si vous achetez les trois unités, il est possible de combiner les pièces en un appartement penthouse exclusif avec une vue panoramique complète à 360 degrés.

Caractéristiques principales
- Matériaux de qualité : fenêtres PVC avec double vitrage, carrelage au sol dans le séjour et parquet dans le coin nuit.
- Installations modernes : chauffage central au fioul avec radiateurs performants.
- Inclus : 3 chambres privées au sous-sol et une buanderie commune pour plus de commodité.
- Surface totale utilisable : environ 160 m².
- Résidence : Possibilité d'utilisation comme résidence principale ou secondaire.

Une opportunité à ne pas manquer
Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive ou un investissement locatif avec une rentabilité garantie. Profitez de cette opportunité rare d'allier confort, qualité et rentabilité.

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En tant que votre contact, je vous enverrai par courriel la documentation commerciale complète. Je me ferai ensuite un plaisir de convenir d'un rendez-vous téléphonique pour une visite.
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Appartamenti esclusivi all'ultimo piano
Découvrez une opportunité unique : trois appartements au dernier piano d'un immeuble, situés dans une position stratégique dans une taverne, comoda a tutti et principaux servizi. Idéal pour un certain niveau de confort, d'espace et un investissement sûr.

Détails de l'appartement
Gli immobilier, collocati al quarto et ultimo piano, comprendono:
- Appartement de 1.5 pièces
- Appartement de 2.5 pièces
- Appartement de 3.5 pièces
Les appartements sont également actuellement loués, garantissant un rendement annuel de 5,3%, parfait pour le désir d'un investissement immobilier solide et redditizio.
Une opportunité unique
L'acquisition de deux ou trois unités est possible pour créer un grenier spacieux avec une vue panoramique complète à 360 degrés.

Caractéristiques principales
- Matériaux de qualité : planchers en PVC avec double vitrage, pavages en piastrelle dans la zone médiane et parquet dans la zone nuit.
- Impianti moderni : riscaldamento centralizzato a gasolio with caloriferi efficienti.
- Accessoires inclus : 3 cantines privées et condominiums de lavanderie pour une utilisation pratique maximale.
- Superficie commerciale totale : env. 160 m².
- Utilisation résidentielle flexible : possibilité de destination en résidence principale ou secondaire.

Une opportunité de ne pas perdre
Cette solution est idéale pour une maison de campagne ou un investissement immobilier avec une rentabilité garantie. Elle est idéale pour cette rare opportunité d'allier confort, qualité et performance.

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Informations complémentaires

4 niveaux
Construit en 1975
Disponibilité sur demande
Référence 119001099-19001315

Équipements

Ascenseur
Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano