Appartement 4 pièces

CHF 649'000.-

5727 Oberkulm
101 m² • 4 pièces

Appartement d'angle jardin, 4.5 pièces, surface jardin env. 110m², coin salon couvert...

Ce confortable appartement avec jardin est très bien entretenu, utilisé avec soin et impeccablement conservé… C'est un logement attrayant, prêt à emménager et à l'ambiance agréable ! Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux personnes âgées, il dispose du chauffage au sol et d'un accès direct depuis le séjour à la terrasse couverte et au jardin. Ce bel appartement est également disponible rapidement sur rendez-vous.

Le PRIX COMPLET pour TOUT comprend également les points et fonctionnalités + plus :
+ 1 place de parking dans le garage
+ 110 m² de pelouse
+ Jardin clos avec haie
+ 25 m² de coin salon couvert avec store pare-soleil
+ 2 salles de bain (1 baignoire/WC, 1 douche/WC)
+ accessible aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée
+ Ascenseur vers le sous-sol (cave, parking, parties communes)
+ Buanderie dans l'appartement avec lave-linge/sèche-linge
+ Lave-vaisselle
+ Construction Minergie
+ Ventilation de confort dans l'appartement
+ Appartement d'angle avec vue sur la verdure
Peut-être :
+ parasol robuste
+ Les meubles pourraient être repris si nécessaire

/ CONCEPT SPATIAL : Cet appartement lumineux et harmonieux avec jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et séjour d'environ 35 m², trois chambres de 15, 13 et 12 m², une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et deux salles de bains, l'une avec salle de bains/WC et l'autre avec douche/WC, toutes deux dotées de fenêtres. L'appartement, d'une surface brute de 101 m² (surface habitable nette de 96 m²), dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking dans le garage. Une terrasse couverte de 25 m², une pelouse de 80 m² devant et environ 30 m² d'espace utilisable bordé d'une haie sur le côté complètent cet espace. Toutes les photos sont disponibles sur le site immobilier REMAX.

/ SITUATION : Cet appartement d'angle de 4,5 pièces avec jardin est situé en bordure d'un quartier résidentiel, dans un endroit ensoleillé et plat. Les transports en commun (arrêt de bus WSB) sont à 250 mètres, tout comme le supermarché Volg avec bureau de poste. Vous trouverez également un supermarché Coop et un supermarché VOI (Migros) à Unterkulm, à proximité. Vous trouverez également des commerces plus importants à Reinach AG (Aldi, Lidl, Coop, Denner, Migros et bien d'autres), ainsi qu'à Schöftland, tous deux à 8 km, et un peu plus loin à Aarau (11-14 km). L'autoroute est à 12 km et est accessible à Kölliken (Aarau Ouest) ou à Buchs AG par la route d'accès à l'autoroute T5. Toutes les écoles, de la maternelle au collège en passant par le primaire, sont situées à Oberkulm ; les collèges et lycées sont situés à Aarau.

/ INVITATION : Intéressé par le site web immobilier ? N'hésitez pas à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle. Appelez-nous pour une visite virtuelle de votre futur logement. Pius Götschi se réjouit de votre demande et se fera un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien actuel et son financement.

Informations complémentaires

4 niveaux
Construit en 2014
Disponible dès le 27.09.2025
Référence 119841002-81

Équipements

Ascenseur
Parking
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Aarau
Pelzgasse 7
5000 Aarau