Maison ensoleillée de 3 ½ pièces de hauteur moyenne dans un endroit idyllique avec vue
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, niché dans un quartier résidentiel soigné et à quelques mètres d'une nature luxuriante, ce charmant immeuble de hauteur moyenne vous propose des espaces de vie lumineux et soignés. Depuis le salon/salle à manger, les chambres et l'espace extérieur ensoleillé, vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac de Zoug et les Alpes. Loin de l'agitation, vos enfants et vos chers compagnons à quatre pattes se sentiront comme chez eux.
INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La maison, construite en 1980, a été entièrement rénovée et toujours bien entretenue. Outre les fenêtres et la porte d'entrée, la cuisine, la salle de bains et les toilettes invités ont été rénovées. Une pompe à chaleur à air a également été installée et divers appareils électroménagers ont été remplacés. Venez découvrir les lieux lors d'une visite sur place.
FAIBLES COÛTS SUPPLÉMENTAIRES
Les coûts de chauffage généralement faibles d'une maison de hauteur moyenne sont encore réduits par la pompe à chaleur à air efficace et les fenêtres isolées avec triple vitrage.
OFFRE D'ESPACE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée à recirculation, une cuisine ouverte et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une entrée.
ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
La buanderie du rez-de-chaussée offre plus de 17 m² d'espace supplémentaire avec machine à laver, évier et étendoirs. Le chauffe-eau et le système de chauffage y sont également installés. L'espace est suffisant pour un hobby ou simplement comme espace de rangement.
Espace extérieur ensoleillé
Depuis la terrasse exposée sud-ouest, vous pourrez profiter d'une vue magnifique tandis que le soleil couchant vous baigne de chaleur et de lumière. Le jardin facile d'entretien, avec sa petite pelouse, est idéal pour des jeux insouciants pour les enfants et leurs compagnons à quatre pattes.
PARKING
Une place de parking vous est réservée dans le garage souterrain. Les invités peuvent se garer sur les places visiteurs et les vélos peuvent être entreposés dans le local à vélos.
PLUS D'INFORMATIONS EN BREF
- Endroit très calme
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Vue magnifique
- Lisière de forêt et belle nature à portée de vue
LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI
Les plus petits s'amusent en toute insouciance dans leur jardin ou sur l'aire de jeux publique située juste à côté. Au bout d'une impasse, chacun se sent en sécurité. De la maternelle au collège, les enfants fréquentent tous les niveaux du village.
IDÉAL POUR LES ANIMAUX DE COMPAGNIE ÉGALEMENT
Vous souhaitez emménager avec votre chat ou votre chien ? Tout le monde sera heureux ici. Vous pourrez vous déplacer librement dans votre propre jardin et profiter de la nature environnante. Grâce à de nombreux sentiers de randonnée à seulement 50 mètres, rien ne vous empêche de faire de longues promenades au pied de votre maison.
UN ENVIRONNEMENT MERVEILLEUX
La jolie région d'Albis offre des points forts tels que le point de vue d'Albishorn, le lac Türlersee, le Seeberger Moor et d'innombrables sentiers de randonnée et de vélo.
ACHAT ET CONNEXION
Le supermarché Volg est ouvert tous les jours jusqu'à 20h et le dimanche jusqu'à 18h. Une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et un bureau de poste sont accessibles à pied. Les lignes de bus 240, 223 et 236 desservent toutes les directions (Zurich, Wiedikon, Baar, Zoug et Affoltern aA). Comptez environ 50 minutes de trajet pour rejoindre la gare centrale de Zurich. Les sorties d'autoroute Sihlbrugg, Baar et Affoltern aA sont à environ 10-15 minutes en voiture.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, niché dans un quartier résidentiel soigné et à quelques mètres d'une nature luxuriante, ce charmant immeuble de hauteur moyenne vous propose des espaces de vie lumineux et soignés. Depuis le salon/salle à manger, les chambres et l'espace extérieur ensoleillé, vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac de Zoug et les Alpes. Loin de l'agitation, vos enfants et vos chers compagnons à quatre pattes se sentiront comme chez eux.
INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La maison, construite en 1980, a été entièrement rénovée et toujours bien entretenue. Outre les fenêtres et la porte d'entrée, la cuisine, la salle de bains et les toilettes invités ont été rénovées. Une pompe à chaleur à air a également été installée et divers appareils électroménagers ont été remplacés. Venez découvrir les lieux lors d'une visite sur place.
FAIBLES COÛTS SUPPLÉMENTAIRES
Les coûts de chauffage généralement faibles d'une maison de hauteur moyenne sont encore réduits par la pompe à chaleur à air efficace et les fenêtres isolées avec triple vitrage.
OFFRE D'ESPACE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée à recirculation, une cuisine ouverte et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une entrée.
ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
La buanderie du rez-de-chaussée offre plus de 17 m² d'espace supplémentaire avec machine à laver, évier et étendoirs. Le chauffe-eau et le système de chauffage y sont également installés. L'espace est suffisant pour un hobby ou simplement comme espace de rangement.
Espace extérieur ensoleillé
Depuis la terrasse exposée sud-ouest, vous pourrez profiter d'une vue magnifique tandis que le soleil couchant vous baigne de chaleur et de lumière. Le jardin facile d'entretien, avec sa petite pelouse, est idéal pour des jeux insouciants pour les enfants et leurs compagnons à quatre pattes.
PARKING
Une place de parking vous est réservée dans le garage souterrain. Les invités peuvent se garer sur les places visiteurs et les vélos peuvent être entreposés dans le local à vélos.
PLUS D'INFORMATIONS EN BREF
- Endroit très calme
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Vue magnifique
- Lisière de forêt et belle nature à portée de vue
LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI
Les plus petits s'amusent en toute insouciance dans leur jardin ou sur l'aire de jeux publique située juste à côté. Au bout d'une impasse, chacun se sent en sécurité. De la maternelle au collège, les enfants fréquentent tous les niveaux du village.
IDÉAL POUR LES ANIMAUX DE COMPAGNIE ÉGALEMENT
Vous souhaitez emménager avec votre chat ou votre chien ? Tout le monde sera heureux ici. Vous pourrez vous déplacer librement dans votre propre jardin et profiter de la nature environnante. Grâce à de nombreux sentiers de randonnée à seulement 50 mètres, rien ne vous empêche de faire de longues promenades au pied de votre maison.
UN ENVIRONNEMENT MERVEILLEUX
La jolie région d'Albis offre des points forts tels que le point de vue d'Albishorn, le lac Türlersee, le Seeberger Moor et d'innombrables sentiers de randonnée et de vélo.
ACHAT ET CONNEXION
Le supermarché Volg est ouvert tous les jours jusqu'à 20h et le dimanche jusqu'à 18h. Une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et un bureau de poste sont accessibles à pied. Les lignes de bus 240, 223 et 236 desservent toutes les directions (Zurich, Wiedikon, Baar, Zoug et Affoltern aA). Comptez environ 50 minutes de trajet pour rejoindre la gare centrale de Zurich. Les sorties d'autoroute Sihlbrugg, Baar et Affoltern aA sont à environ 10-15 minutes en voiture.
