Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à seulement 500 m du centre de Höngg, cette charmante maison attend les propriétaires qui souhaitent réaliser leur maison de rêve personnelle avec une rénovation.
EN GRANDE PARTIE DANS SON ÉTAT D'ORIGINE
Une pompe à chaleur géothermique a été installée dans la maison de 1979 en 2011. Sinon, la maison est en grande partie dans son état d'origine et tout ne fonctionne plus parfaitement. Elle se prête parfaitement à une rénovation complète.
DES CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités et une entrée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau/WC.
BALCON AVEC VUE
La chambre principale dispose d'un balcon couvert, un havre de paix idéal pour des moments de calme. Le soleil du soir vous enveloppe de chaleur et de lumière. Vous apprécierez sans aucun doute la vue sur la ville.
SALLE DE LOISIRS CHAUFFÉE
Outre une buanderie et une cave, le sous-sol offre un espace supplémentaire généreux. La salle de loisirs de 27 m² est chauffée et donne accès au jardin par un escalier extérieur.
BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT
L'agencement permet d'aménager facilement de grands placards intégrés dans la chambre principale et l'entrée. De plus, le sous-sol offre du rangement pour tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Espace extérieur ensoleillé
Le jardin bien entretenu et facile d'entretien, avec sa pelouse, est idéal pour les jeux insouciants des enfants et de leurs compagnons à quatre pattes. Le coin salon partiellement couvert, exposé sud-ouest, est idéal pour profiter du soleil du soir. L'accès extérieur au sous-sol permet de ranger coussins et outils de jardinage de manière particulièrement pratique.
PARKING
Le garage individuel et la place de parking extérieure située juste au-dessus de la maison sont accessibles directement par le Gwandensteig. Si vous avez besoin de plus de place, vous pouvez vous garer sur les places bleues du quartier grâce à la carte de stationnement résident « 8049 » (coût : 300 CHF par an).
PLUS D'INFORMATIONS EN BREF
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Large fenêtre donnant sur le coin salon
- Hauts plafonds à l'étage supérieur
- Connexion fibre optique
LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI
L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 450 mètres à pied, en traversant le quartier. Les enfants peuvent jouer dans leur propre jardin ou retrouver leurs amis sur l'aire de jeux près de la cour d'école.
SHOPPING DANS LE QUARTIER
À distance de marche se trouvent non seulement la poste, la banque et la pharmacie, mais également une boulangerie, une boucherie, Coop et Migros.
RAPIDEMENT AU CENTRE
À quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de tramway. Des correspondances vers la gare centrale sont disponibles toutes les cinq minutes, pour un trajet d'environ 15 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute (dans toutes les directions) en seulement neuf minutes.
EN GRANDE PARTIE DANS SON ÉTAT D'ORIGINE
Une pompe à chaleur géothermique a été installée dans la maison de 1979 en 2011. Sinon, la maison est en grande partie dans son état d'origine et tout ne fonctionne plus parfaitement. Elle se prête parfaitement à une rénovation complète.
DES CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités et une entrée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau/WC.
BALCON AVEC VUE
La chambre principale dispose d'un balcon couvert, un havre de paix idéal pour des moments de calme. Le soleil du soir vous enveloppe de chaleur et de lumière. Vous apprécierez sans aucun doute la vue sur la ville.
SALLE DE LOISIRS CHAUFFÉE
Outre une buanderie et une cave, le sous-sol offre un espace supplémentaire généreux. La salle de loisirs de 27 m² est chauffée et donne accès au jardin par un escalier extérieur.
BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT
L'agencement permet d'aménager facilement de grands placards intégrés dans la chambre principale et l'entrée. De plus, le sous-sol offre du rangement pour tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Espace extérieur ensoleillé
Le jardin bien entretenu et facile d'entretien, avec sa pelouse, est idéal pour les jeux insouciants des enfants et de leurs compagnons à quatre pattes. Le coin salon partiellement couvert, exposé sud-ouest, est idéal pour profiter du soleil du soir. L'accès extérieur au sous-sol permet de ranger coussins et outils de jardinage de manière particulièrement pratique.
PARKING
Le garage individuel et la place de parking extérieure située juste au-dessus de la maison sont accessibles directement par le Gwandensteig. Si vous avez besoin de plus de place, vous pouvez vous garer sur les places bleues du quartier grâce à la carte de stationnement résident « 8049 » (coût : 300 CHF par an).
PLUS D'INFORMATIONS EN BREF
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Large fenêtre donnant sur le coin salon
- Hauts plafonds à l'étage supérieur
- Connexion fibre optique
LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI
L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 450 mètres à pied, en traversant le quartier. Les enfants peuvent jouer dans leur propre jardin ou retrouver leurs amis sur l'aire de jeux près de la cour d'école.
SHOPPING DANS LE QUARTIER
À distance de marche se trouvent non seulement la poste, la banque et la pharmacie, mais également une boulangerie, une boucherie, Coop et Migros.
RAPIDEMENT AU CENTRE
À quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de tramway. Des correspondances vers la gare centrale sont disponibles toutes les cinq minutes, pour un trajet d'environ 15 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute (dans toutes les directions) en seulement neuf minutes.
