Vous recherchez une maison alliant design moderne, luminosité et espace extérieur généreux ? Alors, cet élégant penthouse en duplex pourrait bien être fait pour vous !
Vidéo d'objet
Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet :
https://youtu.be/8t_zqz0ohQg
En général
- Appartement penthouse duplex de 5,5 pièces
- Terrasse mansardée ensoleillée (partiellement couverte) (~ 83 m2) et loggia couverte au 1er étage
- Ensoleillement idéal toute la journée et belles vues
- Design d'intérieur moderne
- 3 salles de bain
- Surface habitable nette : 153 m2
- Construit en 2011, en très bon état
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
- Sous-sol privé et buanderie (l'une derrière l'autre)
- Prix de vente : CHF 1 150 000
- Plus 1 place de parc intérieure : CHF 35'000
Position
Rupperswil est une commune résidentielle attrayante, dotée de bonnes infrastructures et située dans l'agglomération d'Aarau. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et idéalement desservi : l'autoroute A1 (Aarau-Est) est à 3 minutes en voiture et la gare de Rupperswil à 2 minutes à vélo. Vous trouverez tout le nécessaire au quotidien au centre du village, à 10 minutes à pied. Le jardin d'enfants le plus proche est à 300 mètres et les écoles à 600 mètres. Pour la détente et l'exercice en pleine nature, la rivière Aar toute proche et les rives renaturées autour de la zone de loisirs de Rupperswil-Auenstein vous invitent à la promenade, au jogging ou au vélo.
Programme de la salle
1er étage :
Entrée/couloir/escalier, séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, douche/WC, bain/WC, loggia
Étage mansardé :
Chambre, douche/WC, terrasse
Sous-sol:
sous-sol, buanderie
Condition
L'appartement est en bon état et très bien entretenu. La façade sera traitée et repeinte à l'été 2025. Il y a deux ans, deux salles de bains ont été rénovées et des douches à l'italienne ont été installées. L'appartement a été repeint en 2025.
aptitude
Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central et une excellente desserte, qui apprécient la marche quotidienne et apprécient la proximité des espaces de loisirs. Son plan bien pensé, ses volumes généreux et son design intérieur moderne en font le cadre idéal pour les couples exigeants en termes d'espace, ainsi que pour les familles ou les professionnels souhaitant un bureau à domicile. Un atout particulièrement intéressant : l'accès indépendant aux combles, avec douche/WC, raccordements et vastes espaces, permet une utilisation flexible, par exemple comme studio, bureau ou refuge pour adolescents. Les deux espaces extérieurs (une loggia et une spacieuse terrasse mansardée) bénéficient d'un ensoleillement permanent et d'un calme absolu, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec impatience.
Vidéo d'objet
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https://youtu.be/8t_zqz0ohQg
En général
- Appartement penthouse duplex de 5,5 pièces
- Terrasse mansardée ensoleillée (partiellement couverte) (~ 83 m2) et loggia couverte au 1er étage
- Ensoleillement idéal toute la journée et belles vues
- Design d'intérieur moderne
- 3 salles de bain
- Surface habitable nette : 153 m2
- Construit en 2011, en très bon état
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
- Sous-sol privé et buanderie (l'une derrière l'autre)
- Prix de vente : CHF 1 150 000
- Plus 1 place de parc intérieure : CHF 35'000
Position
Rupperswil est une commune résidentielle attrayante, dotée de bonnes infrastructures et située dans l'agglomération d'Aarau. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et idéalement desservi : l'autoroute A1 (Aarau-Est) est à 3 minutes en voiture et la gare de Rupperswil à 2 minutes à vélo. Vous trouverez tout le nécessaire au quotidien au centre du village, à 10 minutes à pied. Le jardin d'enfants le plus proche est à 300 mètres et les écoles à 600 mètres. Pour la détente et l'exercice en pleine nature, la rivière Aar toute proche et les rives renaturées autour de la zone de loisirs de Rupperswil-Auenstein vous invitent à la promenade, au jogging ou au vélo.
Programme de la salle
1er étage :
Entrée/couloir/escalier, séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, douche/WC, bain/WC, loggia
Étage mansardé :
Chambre, douche/WC, terrasse
Sous-sol:
sous-sol, buanderie
Condition
L'appartement est en bon état et très bien entretenu. La façade sera traitée et repeinte à l'été 2025. Il y a deux ans, deux salles de bains ont été rénovées et des douches à l'italienne ont été installées. L'appartement a été repeint en 2025.
aptitude
Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central et une excellente desserte, qui apprécient la marche quotidienne et apprécient la proximité des espaces de loisirs. Son plan bien pensé, ses volumes généreux et son design intérieur moderne en font le cadre idéal pour les couples exigeants en termes d'espace, ainsi que pour les familles ou les professionnels souhaitant un bureau à domicile. Un atout particulièrement intéressant : l'accès indépendant aux combles, avec douche/WC, raccordements et vastes espaces, permet une utilisation flexible, par exemple comme studio, bureau ou refuge pour adolescents. Les deux espaces extérieurs (une loggia et une spacieuse terrasse mansardée) bénéficient d'un ensoleillement permanent et d'un calme absolu, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.
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