Maison 4.5 pièces

CHF 2'600.-/mois

5274 Mettau
111 m² • 4.5 pièces

Première occupation : Maison mitoyenne de qualité à la campagne

Vous recherchez une maison mitoyenne élégante et moderne ? Vous appréciez le soleil, le calme et la nature ? Besoin d'espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre bureau ? Cette offre pourrait vous intéresser.

Les faits sur la maison mitoyenne à louer

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec buanderies attenantes, cave et salles de loisirs. Située au premier étage et accessible par ascenseur, elle dispose d'un accès indépendant aux pièces attenantes, idéales pour le télétravail. Elle comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (46,6 m²), une suite parentale avec dressing et douche/WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Grande terrasse ensoleillée (73 m²) avec coin salon couvert.

Particulièrement

Finitions de haute qualité avec plusieurs extras tels qu'une ventilation de confort, une armoire intégrée, des sols carrelés, des pièces avec sol en vinyle, une solution de maison intelligente pour les stores et l'éclairage, un éclairage LED encastré dans la cuisine, la salle à manger, les couloirs et le coin salon, une laveuse et une sécheuse privées dans la buanderie et prêtes pour la mobilité électrique.

Programme de la salle

Entrée 7,9 m²
Technologie/Ventilation 2,4 m²
Salle de bain/WC 4,8 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²
Terrasse avec coin salon couvert 73,4 m²
Chambre principale 14,9 m²
Douche/WC 4,1 m²
Dressing 6,6 m²
Chambre 1 12,4 m²
Chambre 2 11,3 m²
Buanderie 2,6 m²
Buanderie 10,8 m²
Sous-sol 10,8 m²
Salle de loisirs 22,4 m²

Sous-sol ou rez-de-chaussée :
Local à vélos partagé
Places de parking souterraines
Parking visiteurs

Conditions de location mensuelle, informations générales

Maison mitoyenne y compris pièces annexes net CHF 2600.-
2 places de parc dans le parking couvert à CHF 120 chacune
Acompte chauffage, eau chaude et frais de fonctionnement : CHF 250.-

Animaux sur demande
Dépôt de garantie : CHF 5'200
Durée minimale de location : 2 ans
Disponible à partir du 1er janvier 2026, emménagement anticipé sur rendez-vous

Localisation dans le district de Mettau Mettauertal

Cette maison mitoyenne est construite sur un terrain légèrement surélevé offrant une vue magnifique sur le paysage vallonné du Fricktal. Son orientation sud-ouest idéale assure un ensoleillement optimal. Le quartier résidentiel, situé dans une impasse, est agréablement calme. Juste au-dessus de ce lotissement de sept logements, débute la zone agricole avec ses magnifiques vignobles et champs.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien (supermarché Volg, boulangerie, boucherie), des restaurants et d'autres services dans le quartier voisin de Wil. Vous trouverez de plus grands commerces à Laufenburg, Badisch-Laufenburg ou Brugg.
Un arrêt de bus est situé au centre du village (à environ 5 minutes à pied) et offre des liaisons régulières vers les gares de Laufenburg et Brugg.

Vous souhaitez plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.

Informations complémentaires

1 niveau
2500 m² (surface propriété)
Disponibilité sur demande
Référence 115360003-542

Équipements

Ascenseur
Parking
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG