OBJET:
Ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé au centre-ville, se trouve au premier étage de la Dorfplatz 4, dans la commune lacustre de Vitznau. Il offre une surface habitable nette d'environ 120 m². Comparez le prix au m² avec celui d'autres propriétés au bord du lac des Quatre-Cantons ; vous serez agréablement surpris ! Profitez de la vue depuis le séjour lumineux et le balcon/jardin d'hiver orienté sud-ouest. La maison « Mühle » de 12 logements a été construite en 2011 avec des matériaux durables et de qualité. Elle dispose de pièces annexes telles qu'une cave, un local à vélos, une buanderie et un séchoir. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain, facilement accessibles par ascenseur, tout comme les pièces annexes. Le joli coin salon de jardin avec cheminée derrière la maison vous invite à passer des moments agréables en plein air.
Toutes les pièces à vivre sont revêtues de parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de dalles de pierre faciles d'entretien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur centrale. La cuisine ouverte et moderne est équipée d'un bar pratique. La buanderie, fonctionnelle, comprend un lave-linge et un sèche-linge.
V-Zug. Cet appartement, situé au cœur du village, est idéal pour une famille, une résidence de retraite avec ascenseur et accès facile, ou un investissement locatif. Ses atouts incluent sa situation centrale, ses commerces, le chemin de fer à crémaillère menant au Rigi, l'embarcadère et les transports en commun à proximité immédiate.
Le programme de la salle comprend :
Appartement de 4,5 pièces aux tons clairs d'une surface habitable nette d'environ 120 m²
L'appartement entier sera fraîchement peint avant la remise des clés
Balcon avec parois coulissantes en verre et stores électriques en tissu
Cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner, four/vapeur combiné et plaque de cuisson vitrocéramique
Une grande chambre principale
Deux chambres d'enfants
Deux salles de bains avec baignoire ou douche et toilettes
Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
Deux places de parking dans le garage souterrain pour CHF 80'000.--
compartiment du sous-sol
Coin salon de jardin avec cheminée à usage commun
Local à vélos à usage collectif
Buanderie et salle de séchage à usage partagé
EMPLACEMENT:
Le pittoresque village de Vitznau se trouve sur la Riviera lucernoise, niché entre le versant sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. Cette ville au cœur de la Suisse a conservé son charme unique et bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une fiscalité attractive. Un village cosmopolite vous attend dans un cadre incomparable. Le trajet jusqu'à Vitznau, longeant le romantique lac des Quatre-Cantons, est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous profiterez d'une nature préservée et d'innombrables possibilités de loisirs sur le lac et en montagne. Vivre ici est un privilège !
DONNÉES GÉNÉRALES :
Commune : Vitznau, l'une des trois communes riveraines de Lucerne
Localisation : 436 m d'altitude.
Population : 1 461 personnes (en décembre 2022)
Vitznau est limitrophe de Weggis à l'ouest, d'Arth au nord et de Gersau à l'est.
Relations:
Liaisons régulières en bus vers Küssnacht et Brunnen, chemin de fer Vitznau-Rigi vers Rigi,
Bateaux dans différentes directions, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen,
La connexion autoroutière la plus proche se trouve à Küssnacht, à 13 km, avec deux stations de téléphérique pour la Wissifluh et pour
Hinterbergen.
Vous pourrez approfondir vos connaissances grâce aux photos, aux vidéos prises par drone et à la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre numérique par e-mail et sommes également disponibles pour une visite de l'appartement.
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OBJET:
Ce bel appartement de 4,5 pièces est situé au centre du village lacustre de Vitznau, au 4e étage, sur la Dorfplatz. Il offre une surface habitable nette d'environ 120 m². Comparez le prix au m² avec celui d'autres propriétés au bord du lac des Quatre-Cantons et vous serez agréablement surpris ! Profitez de la vue depuis
Ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé au centre-ville, se trouve au premier étage de la Dorfplatz 4, dans la commune lacustre de Vitznau. Il offre une surface habitable nette d'environ 120 m². Comparez le prix au m² avec celui d'autres propriétés au bord du lac des Quatre-Cantons ; vous serez agréablement surpris ! Profitez de la vue depuis le séjour lumineux et le balcon/jardin d'hiver orienté sud-ouest. La maison « Mühle » de 12 logements a été construite en 2011 avec des matériaux durables et de qualité. Elle dispose de pièces annexes telles qu'une cave, un local à vélos, une buanderie et un séchoir. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain, facilement accessibles par ascenseur, tout comme les pièces annexes. Le joli coin salon de jardin avec cheminée derrière la maison vous invite à passer des moments agréables en plein air.
Toutes les pièces à vivre sont revêtues de parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de dalles de pierre faciles d'entretien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur centrale. La cuisine ouverte et moderne est équipée d'un bar pratique. La buanderie, fonctionnelle, comprend un lave-linge et un sèche-linge.
V-Zug. Cet appartement, situé au cœur du village, est idéal pour une famille, une résidence de retraite avec ascenseur et accès facile, ou un investissement locatif. Ses atouts incluent sa situation centrale, ses commerces, le chemin de fer à crémaillère menant au Rigi, l'embarcadère et les transports en commun à proximité immédiate.
Le programme de la salle comprend :
Appartement de 4,5 pièces aux tons clairs d'une surface habitable nette d'environ 120 m²
L'appartement entier sera fraîchement peint avant la remise des clés
Balcon avec parois coulissantes en verre et stores électriques en tissu
Cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner, four/vapeur combiné et plaque de cuisson vitrocéramique
Une grande chambre principale
Deux chambres d'enfants
Deux salles de bains avec baignoire ou douche et toilettes
Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
Deux places de parking dans le garage souterrain pour CHF 80'000.--
compartiment du sous-sol
Coin salon de jardin avec cheminée à usage commun
Local à vélos à usage collectif
Buanderie et salle de séchage à usage partagé
EMPLACEMENT:
Le pittoresque village de Vitznau se trouve sur la Riviera lucernoise, niché entre le versant sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. Cette ville au cœur de la Suisse a conservé son charme unique et bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une fiscalité attractive. Un village cosmopolite vous attend dans un cadre incomparable. Le trajet jusqu'à Vitznau, longeant le romantique lac des Quatre-Cantons, est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous profiterez d'une nature préservée et d'innombrables possibilités de loisirs sur le lac et en montagne. Vivre ici est un privilège !
DONNÉES GÉNÉRALES :
Commune : Vitznau, l'une des trois communes riveraines de Lucerne
Localisation : 436 m d'altitude.
Population : 1 461 personnes (en décembre 2022)
Vitznau est limitrophe de Weggis à l'ouest, d'Arth au nord et de Gersau à l'est.
Relations:
Liaisons régulières en bus vers Küssnacht et Brunnen, chemin de fer Vitznau-Rigi vers Rigi,
Bateaux dans différentes directions, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen,
La connexion autoroutière la plus proche se trouve à Küssnacht, à 13 km, avec deux stations de téléphérique pour la Wissifluh et pour
Hinterbergen.
Vous pourrez approfondir vos connaissances grâce aux photos, aux vidéos prises par drone et à la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre numérique par e-mail et sommes également disponibles pour une visite de l'appartement.
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OBJET:
Ce bel appartement de 4,5 pièces est situé au centre du village lacustre de Vitznau, au 4e étage, sur la Dorfplatz. Il offre une surface habitable nette d'environ 120 m². Comparez le prix au m² avec celui d'autres propriétés au bord du lac des Quatre-Cantons et vous serez agréablement surpris ! Profitez de la vue depuis
