Découvrez cette maison mitoyenne exclusive de 5,5 pièces située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vitznau, dans le canton de Lucerne. Cette charmante propriété séduit par son architecture contemporaine et ses généreux volumes, implantés sur un terrain arboré et soigné de 651 m². Confortable, elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une mezzanine et un grand jardin avec pergola – un espace idéal pour toute la famille.
Les points saillants en bref :
- Jardin spacieux : 300 m²
- Surface habitable nette : 178 m²
- Espace de vie ouvert à l'étage supérieur avec cuisine équipée, salle à manger et cheminée
- Grande chambre parentale avec vue imprenable et intimité assurée dans les combles
- Galerie ouverte de 36,8 m² dans les combles pour bureau à domicile et activités créatives
- Deux chambres au rez-de-chaussée avec accès au jardin
Deux salles de bains, l'une avec toilettes/douche et l'autre avec toilettes/baignoire
- Spacieuse pergola avec barbecue et cheminée
- Terrasse couverte devant le salon
- Grand sous-sol au rez-de-chaussée, avec buanderie séparée et local technique/chauffage.
- Garage double de grande hauteur et deux places de parking extérieures
Chambres :
Le cœur de la maison est un salon lumineux de style duplex, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac de Lucerne et les montagnes environnantes. Un coin salon cosy avec cheminée invite à la détente en famille ou entre amis, tout comme la spacieuse cuisine dînatoire avec son élégant espace repas. Des portes-fenêtres ouvrent le salon sur une terrasse ensoleillée, un patio couvert avec barbecue et un jardin soigné aux accents méridionaux. Un hall d'entrée majestueux complète l'espace de vie à l'étage.
Un élégant escalier en bois relie harmonieusement les pièces de l'étage aux combles, où se trouve la spacieuse suite parentale avec sa grande salle de bains. Vous y profiterez d'une intimité maximale et d'une vue imprenable. Les combles offrent également une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ouvert, idéal pour le télétravail et les activités créatives.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres et une salle de bains, reliées par un vaste couloir ouvert. Cette luxueuse maison offre également un grand sous-sol aménagé avec une buanderie et des pièces de service, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort au quotidien.
Vous disposez de quatre places de stationnement pour vos véhicules : deux dans le garage simple et deux à l’extérieur. La hauteur sous plafond du garage double est idéale pour un camping-car ou un minibus familial.
Environs:
Vitznau est réputée pour ses vues imprenables, son climat doux et sa végétation méditerranéenne. Située au calme sur la Wilenstrasse, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Lucerne et Brunnen, tout en offrant un cadre résidentiel idyllique avec vue sur le lac des Quatre-Cantons.
Communauté et infrastructure :
Vitznau (environ 1 400 habitants) bénéficie d'une situation ensoleillée sur la rive sud-est du lac des Quatre-Cantons, au pied du mont Rigi. Son emplacement abrité entre le lac et la montagne crée un microclimat doux où palmiers, figuiers et lauriers-roses prospèrent, conférant au village une atmosphère presque méditerranéenne.
L'embarcadère permet de rejoindre Lucerne en environ 30 minutes et Brunnen en 15 minutes.
Vous bénéficierez d'excellentes liaisons de transport vers Lucerne et Brunnen tout en profitant des atouts d'un cadre résidentiel idyllique avec vue sur le lac des Quatre-Cantons. Le village dispose d'infrastructures développées, d'espaces publics bien entretenus, de commerces traditionnels proposant des produits régionaux et de plusieurs hôtels et restaurants réputés. Une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villages voisins de Weggis et Küssnacht.
Que ce soit les sports nautiques, la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver, la région offre une gamme exceptionnellement large d'activités de loisirs.
Les points saillants en bref :
- Jardin spacieux : 300 m²
- Surface habitable nette : 178 m²
- Espace de vie ouvert à l'étage supérieur avec cuisine équipée, salle à manger et cheminée
- Grande chambre parentale avec vue imprenable et intimité assurée dans les combles
- Galerie ouverte de 36,8 m² dans les combles pour bureau à domicile et activités créatives
- Deux chambres au rez-de-chaussée avec accès au jardin
Deux salles de bains, l'une avec toilettes/douche et l'autre avec toilettes/baignoire
- Spacieuse pergola avec barbecue et cheminée
- Terrasse couverte devant le salon
- Grand sous-sol au rez-de-chaussée, avec buanderie séparée et local technique/chauffage.
- Garage double de grande hauteur et deux places de parking extérieures
Chambres :
Le cœur de la maison est un salon lumineux de style duplex, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac de Lucerne et les montagnes environnantes. Un coin salon cosy avec cheminée invite à la détente en famille ou entre amis, tout comme la spacieuse cuisine dînatoire avec son élégant espace repas. Des portes-fenêtres ouvrent le salon sur une terrasse ensoleillée, un patio couvert avec barbecue et un jardin soigné aux accents méridionaux. Un hall d'entrée majestueux complète l'espace de vie à l'étage.
Un élégant escalier en bois relie harmonieusement les pièces de l'étage aux combles, où se trouve la spacieuse suite parentale avec sa grande salle de bains. Vous y profiterez d'une intimité maximale et d'une vue imprenable. Les combles offrent également une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ouvert, idéal pour le télétravail et les activités créatives.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres et une salle de bains, reliées par un vaste couloir ouvert. Cette luxueuse maison offre également un grand sous-sol aménagé avec une buanderie et des pièces de service, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort au quotidien.
Vous disposez de quatre places de stationnement pour vos véhicules : deux dans le garage simple et deux à l’extérieur. La hauteur sous plafond du garage double est idéale pour un camping-car ou un minibus familial.
Environs:
Vitznau est réputée pour ses vues imprenables, son climat doux et sa végétation méditerranéenne. Située au calme sur la Wilenstrasse, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Lucerne et Brunnen, tout en offrant un cadre résidentiel idyllique avec vue sur le lac des Quatre-Cantons.
Communauté et infrastructure :
Vitznau (environ 1 400 habitants) bénéficie d'une situation ensoleillée sur la rive sud-est du lac des Quatre-Cantons, au pied du mont Rigi. Son emplacement abrité entre le lac et la montagne crée un microclimat doux où palmiers, figuiers et lauriers-roses prospèrent, conférant au village une atmosphère presque méditerranéenne.
L'embarcadère permet de rejoindre Lucerne en environ 30 minutes et Brunnen en 15 minutes.
Vous bénéficierez d'excellentes liaisons de transport vers Lucerne et Brunnen tout en profitant des atouts d'un cadre résidentiel idyllique avec vue sur le lac des Quatre-Cantons. Le village dispose d'infrastructures développées, d'espaces publics bien entretenus, de commerces traditionnels proposant des produits régionaux et de plusieurs hôtels et restaurants réputés. Une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villages voisins de Weggis et Küssnacht.
Que ce soit les sports nautiques, la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver, la région offre une gamme exceptionnellement large d'activités de loisirs.
