Un immeuble familial de 11 appartements en copropriété est en construction au 10 Wylenstrasse à Brunnen. Les appartements, librement aménageables et modulables, offrent un espace de vie moderne et tourné vers l'avenir pour les personnes à différents stades de la vie, qu'il s'agisse de jeunes couples, de familles qui s'agrandissent ou de seniors à la recherche d'un logement confortable et calme. L'alliance d'une architecture de qualité, d'une finition soignée et d'un emplacement privilégié fait du WYLENHOF un investissement durable pour votre qualité de vie.
FAITS
- 11 appartements : 1 x appartement 1,5 pièces 003 rez-de-chaussée
- Début des travaux en juillet 2025
- Vous pouvez décider du design, la version standard est moderne et de la plus haute qualité
- Ventilation contrôlée des espaces de vie
- Ascenseur, sans obstacle
- Propre sous-sol
- Prêt à être occupé : environ 4e trimestre 2027
- Banques vérifiées, support
- Place de parking souterrain : CHF 45'000.--
EN GÉNÉRAL
Le Wylenhof est construit selon des normes de construction modernes et répond à des exigences élevées en matière de design et d'énergie. Une attention particulière a été portée à la praticité et à l'utilité au quotidien : les plans d'étage permettent différents modes de vie et s'adaptent aux différentes étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs tels que des jardins, des balcons ou de spacieuses terrasses. La construction répond aux normes modernes.
en termes d'efficacité énergétique, d'isolation phonique et de confort de vie.
ÉNERGIE, CHAUFFAGE ET VENTILATION
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur nappe phréatique, qui assure à la fois le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire. La chaleur est distribuée dans les appartements par un plancher chauffant. Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et de sa propre unité de ventilation. Ainsi, le WYLENHOF est conforme aux exigences de la loi cantonale sur l'énergie du canton de Schwyz et est conçu pour être très performant grâce à sa pompe à chaleur, son système photovoltaïque et son isolation moderne, garantissant ainsi de faibles coûts de chauffage et une grande indépendance énergétique.
PARKING
Le parking souterrain offre 21 places de stationnement. Il est adapté à la mobilité électrique et dispose de conduits desservant toutes les places de stationnement pour permettre l'installation ultérieure de bornes de recharge.
INFORMATIONS ET PLANIFICATION DU SECTEUR
Le plan détaillé, à l'échelle 1:100, est contraignant pour l'exécution et l'aménagement des locaux. La surface habitable nette (SNH) spécifiée comprend la surface utile principale et les locaux techniques (par exemple, une buanderie). Sous réserve de modifications et d'écarts techniques nécessaires.
ENVIRONNEMENT, CONNEXION
Ce complexe résidentiel est situé au cœur de Brunnen, un quartier résidentiel prisé, directement au bord du lac des Quatre-Cantons et offrant un panorama alpin impressionnant. Sa situation centrale allie excellentes infrastructures et qualité de vie.
La gare de Brunnen, sur la ligne du Gothard, se trouve à seulement 190 mètres et offre des correspondances pratiques dans toutes les directions. La promenade animée du lac, avec ses bateaux réguliers, est à 10-15 minutes à pied. Le lido et la piscine intérieure (à environ 1,4 km) vous invitent à la détente, été comme hiver.
Brunnen est le point de départ idéal pour les activités de loisirs dans la région, qu'il s'agisse d'une excursion au Rütli historique, d'une excursion en bateau sur le lac ou de randonnées dans les montagnes environnantes.
Grâce à d'excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre Lugano en 120 minutes et la ville culturelle de Zurich (aéroport) en 60 minutes. Andermatt, la plus grande et la plus populaire station alpine d'Europe, est à seulement 50 minutes.
L'école maternelle, l'école primaire et le lycée se trouvent à proximité, directement à Brunnen. Le lycée d'Ingenbohl-Brunnen et le lycée cantonal de Schwytz sont également facilement accessibles.
La commune de Brunnen se distingue par une excellente qualité de vie, une offre diversifiée de loisirs et un fort attrait résidentiel. Les stations de ski environnantes et le paysage lacustre offrent des activités de loisirs tout au long de l'année, tant pour les familles que pour les sportifs.
FAITS
- 11 appartements : 1 x appartement 1,5 pièces 003 rez-de-chaussée
- Début des travaux en juillet 2025
- Vous pouvez décider du design, la version standard est moderne et de la plus haute qualité
- Ventilation contrôlée des espaces de vie
- Ascenseur, sans obstacle
- Propre sous-sol
- Prêt à être occupé : environ 4e trimestre 2027
- Banques vérifiées, support
- Place de parking souterrain : CHF 45'000.--
EN GÉNÉRAL
Le Wylenhof est construit selon des normes de construction modernes et répond à des exigences élevées en matière de design et d'énergie. Une attention particulière a été portée à la praticité et à l'utilité au quotidien : les plans d'étage permettent différents modes de vie et s'adaptent aux différentes étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs tels que des jardins, des balcons ou de spacieuses terrasses. La construction répond aux normes modernes.
en termes d'efficacité énergétique, d'isolation phonique et de confort de vie.
ÉNERGIE, CHAUFFAGE ET VENTILATION
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur nappe phréatique, qui assure à la fois le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire. La chaleur est distribuée dans les appartements par un plancher chauffant. Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et de sa propre unité de ventilation. Ainsi, le WYLENHOF est conforme aux exigences de la loi cantonale sur l'énergie du canton de Schwyz et est conçu pour être très performant grâce à sa pompe à chaleur, son système photovoltaïque et son isolation moderne, garantissant ainsi de faibles coûts de chauffage et une grande indépendance énergétique.
PARKING
Le parking souterrain offre 21 places de stationnement. Il est adapté à la mobilité électrique et dispose de conduits desservant toutes les places de stationnement pour permettre l'installation ultérieure de bornes de recharge.
INFORMATIONS ET PLANIFICATION DU SECTEUR
Le plan détaillé, à l'échelle 1:100, est contraignant pour l'exécution et l'aménagement des locaux. La surface habitable nette (SNH) spécifiée comprend la surface utile principale et les locaux techniques (par exemple, une buanderie). Sous réserve de modifications et d'écarts techniques nécessaires.
ENVIRONNEMENT, CONNEXION
Ce complexe résidentiel est situé au cœur de Brunnen, un quartier résidentiel prisé, directement au bord du lac des Quatre-Cantons et offrant un panorama alpin impressionnant. Sa situation centrale allie excellentes infrastructures et qualité de vie.
La gare de Brunnen, sur la ligne du Gothard, se trouve à seulement 190 mètres et offre des correspondances pratiques dans toutes les directions. La promenade animée du lac, avec ses bateaux réguliers, est à 10-15 minutes à pied. Le lido et la piscine intérieure (à environ 1,4 km) vous invitent à la détente, été comme hiver.
Brunnen est le point de départ idéal pour les activités de loisirs dans la région, qu'il s'agisse d'une excursion au Rütli historique, d'une excursion en bateau sur le lac ou de randonnées dans les montagnes environnantes.
Grâce à d'excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre Lugano en 120 minutes et la ville culturelle de Zurich (aéroport) en 60 minutes. Andermatt, la plus grande et la plus populaire station alpine d'Europe, est à seulement 50 minutes.
L'école maternelle, l'école primaire et le lycée se trouvent à proximité, directement à Brunnen. Le lycée d'Ingenbohl-Brunnen et le lycée cantonal de Schwytz sont également facilement accessibles.
La commune de Brunnen se distingue par une excellente qualité de vie, une offre diversifiée de loisirs et un fort attrait résidentiel. Les stations de ski environnantes et le paysage lacustre offrent des activités de loisirs tout au long de l'année, tant pour les familles que pour les sportifs.
