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Offrez à votre avenir une nouvelle maison familiale au potentiel considérable : située sur un coteau ensoleillé et bien desservi, exposé sud-ouest, près du centre de Birmensdorf, cette maison individuelle de huit pièces, sur un généreux terrain de 1 252 m², offre un espace précieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour un style de vie serein. Écoles, commerces, gare et Institut fédéral des sciences appliquées (WSL) sont facilement accessibles à pied ; l'école maternelle Risi se trouve juste en face.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez garer vos véhicules dans le garage double. Un escalier plus haut, une pièce peut servir de bureau, d'atelier, de salle de bricolage, voire de refuge pour vos invités ou votre jeune fille au pair. L'étage supérieur, ouvert sur l'extérieur, permet aux espaces cuisine, salle à manger, salon et détente de s'harmoniser harmonieusement. De nombreuses fenêtres confèrent à l'espace une ambiance lumineuse et une vue imprenable sur le jardin, Birmensdorf et la campagne environnante. Dans les cinq chambres et la salle de loisirs des deux derniers étages, chacun trouvera son espace de détente et son espace pour dormir, jouer, travailler, faire ses devoirs ou faire de l'exercice. Grâce à une salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche et des toilettes séparées, chacun ne se gênera pas le matin, même si tout le monde souhaite commencer la journée en même temps. De nombreuses pièces annexes à tous les étages offrent également de nombreux rangements.
Un point fort particulier est certainement le jardin et les différents espaces extérieurs : selon votre humeur, vous trouverez toujours votre endroit préféré au soleil ou à l'ombre sur la terrasse en bois près de l'étang à carpes koï d'inspiration japonaise, sur différentes terrasses partiellement couvertes, balcons, coins salons et sur la prairie à la lisière de la forêt.
Construite en 1988, la maison a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Dotée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système photovoltaïque et d'une borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage, elle a déjà franchi un pas vers le développement durable. Le grand terrain, situé dans un emplacement recherché de la zone résidentielle W2, avec un taux d'occupation de 30 %, serait également idéal pour une rénovation, voire une nouvelle construction. Une extension de la surface habitable jusqu'à 375 m² est envisageable ; une étude de projet a déjà été réalisée. Laissez-vous inspirer par les possibilités !
Intéressé(e) ? Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée, comprenant des informations complémentaires et les plans. Nous organiserons ensuite une visite pour vous faire une idée. Au plaisir de vous lire.
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Au rez-de-chaussée, vous pourrez garer vos véhicules dans le garage double. Un escalier plus haut, une pièce peut servir de bureau, d'atelier, de salle de bricolage, voire de refuge pour vos invités ou votre jeune fille au pair. L'étage supérieur, ouvert sur l'extérieur, permet aux espaces cuisine, salle à manger, salon et détente de s'harmoniser harmonieusement. De nombreuses fenêtres confèrent à l'espace une ambiance lumineuse et une vue imprenable sur le jardin, Birmensdorf et la campagne environnante. Dans les cinq chambres et la salle de loisirs des deux derniers étages, chacun trouvera son espace de détente et son espace pour dormir, jouer, travailler, faire ses devoirs ou faire de l'exercice. Grâce à une salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche et des toilettes séparées, chacun ne se gênera pas le matin, même si tout le monde souhaite commencer la journée en même temps. De nombreuses pièces annexes à tous les étages offrent également de nombreux rangements.
Un point fort particulier est certainement le jardin et les différents espaces extérieurs : selon votre humeur, vous trouverez toujours votre endroit préféré au soleil ou à l'ombre sur la terrasse en bois près de l'étang à carpes koï d'inspiration japonaise, sur différentes terrasses partiellement couvertes, balcons, coins salons et sur la prairie à la lisière de la forêt.
Construite en 1988, la maison a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Dotée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système photovoltaïque et d'une borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage, elle a déjà franchi un pas vers le développement durable. Le grand terrain, situé dans un emplacement recherché de la zone résidentielle W2, avec un taux d'occupation de 30 %, serait également idéal pour une rénovation, voire une nouvelle construction. Une extension de la surface habitable jusqu'à 375 m² est envisageable ; une étude de projet a déjà été réalisée. Laissez-vous inspirer par les possibilités !
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