Cette maison est tout simplement parfaite pour les familles ! Grâce à ses généreux espaces, chaque membre de la famille trouvera son refuge. Le magnifique jardin, avec sa vue magnifique, offre également beaucoup d'espace pour que les petits s'amusent et que les grands s'amusent.
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain 767 m², volume 1090 m³, construite en 1981, rénovée en continu, surface habitable env. 144,6 m², surfaces annexes env. 183,6 m², 2 salles d'eau, 1 grand garage simple, 2 places de parking extérieures
Localisation à Frick
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la colline prisée de Frickberg, offrant une vue magnifique sur la campagne du Fricktal et le village en contrebas. Grâce à l'impasse, la circulation est fluide. Le centre du village, avec ses nombreux commerces et services, est à seulement sept minutes à pied. L'école maternelle est également accessible en cinq minutes environ. Les voyageurs apprécieront particulièrement l'excellente desserte, tant pour la gare (avec d'excellentes correspondances en train express) que pour l'autoroute A3 (un peu moins de trois minutes).
Spécial
L'emplacement de la maison à flanc de colline a été judicieusement reflété dans l'architecture. Au lieu des traditionnels deux ou trois étages, les pièces sont disposées sur des mezzanines. Cela crée non seulement un espace de vie ouvert, mais aussi des distances courtes entre les différents étages. De plus, une partie des combles a été aménagée en espace de jeux ou de loisirs pour les enfants.
À qui s'adresse le bien ?
Cette propriété est idéale pour une famille, car elle offre de nombreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour jouer et se détendre. Grâce à la spacieuse pièce au sous-sol (entrée) et à la salle d'eau avec douche et WC au même niveau, cet espace peut également être utilisé à des fins commerciales (par exemple, salon de coiffure, thérapie, bureau, etc.).
Programme de la salle
Sous-sol:
Garage/salle à outils 35,4 m²
Entrée/Cage d'escalier 12,0 m²
Chambre d'amis/bureau 18,1 m²
Douche/WC 3,6 m²
1er étage mezzanine :
Sous-sol 15,8 m²
Local technique 9,5 m²
Abri antiaérien 8,5 m²
Chauffage/Lavage/Séchage 23,7 m²
Couloir 4,7 m²
Étage supérieur :
Cuisine/Salle à manger 17,4 m²
Habitable 30,8 m²
Couloir/Escalier 4,7 m²
Balcon 4,4 m²
Surface assise 19,1 m²
2ème étage mezzanine :
Chambre 1 11,8 m²
Chambre 2 11,0 m²
Chambre 3 18,3 m²
Salle de bain/WC 7,5 m²
Couloir 4,7 m²
Grenier:
Salle de jeux/Salon 20,3 m²
Chape 45 m² (surface au sol)
Expansion et condition
La propriété est en très bon état. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
2025 Distributeur de chauffage par le sol
2024 Façade repeinte, downlights
Pompe à chaleur 2023, chaudière pompe à chaleur, lave-vaisselle
Machine à laver 2021
Fenêtres de toit 2015
Rénovation de cuisine 2012
2011 Rénovation de la salle de bain de l'étage
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain 767 m², volume 1090 m³, construite en 1981, rénovée en continu, surface habitable env. 144,6 m², surfaces annexes env. 183,6 m², 2 salles d'eau, 1 grand garage simple, 2 places de parking extérieures
Localisation à Frick
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la colline prisée de Frickberg, offrant une vue magnifique sur la campagne du Fricktal et le village en contrebas. Grâce à l'impasse, la circulation est fluide. Le centre du village, avec ses nombreux commerces et services, est à seulement sept minutes à pied. L'école maternelle est également accessible en cinq minutes environ. Les voyageurs apprécieront particulièrement l'excellente desserte, tant pour la gare (avec d'excellentes correspondances en train express) que pour l'autoroute A3 (un peu moins de trois minutes).
Spécial
L'emplacement de la maison à flanc de colline a été judicieusement reflété dans l'architecture. Au lieu des traditionnels deux ou trois étages, les pièces sont disposées sur des mezzanines. Cela crée non seulement un espace de vie ouvert, mais aussi des distances courtes entre les différents étages. De plus, une partie des combles a été aménagée en espace de jeux ou de loisirs pour les enfants.
À qui s'adresse le bien ?
Cette propriété est idéale pour une famille, car elle offre de nombreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour jouer et se détendre. Grâce à la spacieuse pièce au sous-sol (entrée) et à la salle d'eau avec douche et WC au même niveau, cet espace peut également être utilisé à des fins commerciales (par exemple, salon de coiffure, thérapie, bureau, etc.).
Programme de la salle
Sous-sol:
Garage/salle à outils 35,4 m²
Entrée/Cage d'escalier 12,0 m²
Chambre d'amis/bureau 18,1 m²
Douche/WC 3,6 m²
1er étage mezzanine :
Sous-sol 15,8 m²
Local technique 9,5 m²
Abri antiaérien 8,5 m²
Chauffage/Lavage/Séchage 23,7 m²
Couloir 4,7 m²
Étage supérieur :
Cuisine/Salle à manger 17,4 m²
Habitable 30,8 m²
Couloir/Escalier 4,7 m²
Balcon 4,4 m²
Surface assise 19,1 m²
2ème étage mezzanine :
Chambre 1 11,8 m²
Chambre 2 11,0 m²
Chambre 3 18,3 m²
Salle de bain/WC 7,5 m²
Couloir 4,7 m²
Grenier:
Salle de jeux/Salon 20,3 m²
Chape 45 m² (surface au sol)
Expansion et condition
La propriété est en très bon état. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
2025 Distributeur de chauffage par le sol
2024 Façade repeinte, downlights
Pompe à chaleur 2023, chaudière pompe à chaleur, lave-vaisselle
Machine à laver 2021
Fenêtres de toit 2015
Rénovation de cuisine 2012
2011 Rénovation de la salle de bain de l'étage
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
