Vous recherchez une maison idéalement située, au calme, ensoleillée et offrant une grande intimité ? Besoin d'espace pour votre famille ou vos loisirs ? Alors, cette propriété avec jardin clos et grande dépendance (petit commerce, atelier d'artiste, etc.) est faite pour vous ! Découvrez la maison ici : https://youtu.be/1SYi0SMqfJw
objet
Maison individuelle de 7,5 pièces avec jardin clos, étang et grande dépendance (éventuellement pour garder des animaux ou un hobby nécessitant plus d'espace), construite en 1981, volume de la maison individuelle : 1069 m³, surface habitable env. 217 m², surfaces annexes env. 181 m²
Localisation à Gipf-Oberfrick
Cette spacieuse propriété est située légèrement en hauteur, à l'extrémité ouest du village de Gipf-Oberfrick. Elle bénéficie d'un emplacement très calme et ensoleillé. L'école maternelle et l'école sont à seulement quelques minutes. L'autoroute A3 de Frick est à environ cinq minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à cinq bonnes minutes. De là, vous pourrez rejoindre la gare de Frick en quelques minutes et Aarau en un peu moins de 30 minutes. Les loisirs locaux commencent juste devant la porte et vous invitent à de longues promenades. Outre le supermarché Volg, la banque RB, des magasins fermiers, un espace gourmand et une pharmacie, vous trouverez également des enseignes Migros, Coop, Denner, des médecins, etc., à moins de cinq minutes en voiture dans le village voisin de Frick.
Spécial
Cette propriété est située en bordure de zone constructible, offrant une grande intimité et une vue magnifique. Le célèbre sentier des cerises est également à deux pas.
À qui s'adresse le bien ?
De par sa disposition spatiale, cette propriété est une maison idéale pour une famille.
Programme de la salle
Sous-sol:
Parvis 3,9 m²
Hall d'entrée 2,7 m²
Débarras 5,6 m²
Bureau/chambre 17,4 m²
Chambre/Bureau 15,7 m²
Atelier avec coin lavage 25,10 m²
Abri antiaérien 8,4 m²
Chauffage 7,7 m²
Salle de séchage 14,1 m²
Escalier 3,1 m²
Rez-de-chaussée:
Garage 18,8 m²
Hangar 44,1 m²
Entrée 4,2 m²
Toilettes invités 2,0 m²
Chambre d'amis 13,2 m²
Douche/WC 7,3 m²
Chambre des parents 19,1 m²
Habitable 32,4 m²
Salle à manger/cuisine 23,8 m²
Escalier 3,1 m²
Surface assise 18,8 m²
Étage supérieur :
Chambre 25,0 m²
Salle de bain/WC 5,6 m²
Chambre 22,9 m²
Galerie/Couloir 25,3 m²
Balcon 14,0 m²
Chape 14,8 m²
Expansion et condition
La maison est en bon état et habitable sans investissement. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
Poêle vitrocéramique 2024 V-Zug
2023 2 systèmes photovoltaïques
2020 Rénovation douche/WC
Nouvelle cuisine de haute qualité 2015 avec appareils V-Zug
Fenêtres bois/métal 2009
Système d'aspirateur central 2000
2000 Ventilation contrôlée, certifiée MINERGIE
Chauffage par pompe à chaleur 2000
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objet
Maison individuelle de 7,5 pièces avec jardin clos, étang et grande dépendance (éventuellement pour garder des animaux ou un hobby nécessitant plus d'espace), construite en 1981, volume de la maison individuelle : 1069 m³, surface habitable env. 217 m², surfaces annexes env. 181 m²
Localisation à Gipf-Oberfrick
Cette spacieuse propriété est située légèrement en hauteur, à l'extrémité ouest du village de Gipf-Oberfrick. Elle bénéficie d'un emplacement très calme et ensoleillé. L'école maternelle et l'école sont à seulement quelques minutes. L'autoroute A3 de Frick est à environ cinq minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à cinq bonnes minutes. De là, vous pourrez rejoindre la gare de Frick en quelques minutes et Aarau en un peu moins de 30 minutes. Les loisirs locaux commencent juste devant la porte et vous invitent à de longues promenades. Outre le supermarché Volg, la banque RB, des magasins fermiers, un espace gourmand et une pharmacie, vous trouverez également des enseignes Migros, Coop, Denner, des médecins, etc., à moins de cinq minutes en voiture dans le village voisin de Frick.
Spécial
Cette propriété est située en bordure de zone constructible, offrant une grande intimité et une vue magnifique. Le célèbre sentier des cerises est également à deux pas.
À qui s'adresse le bien ?
De par sa disposition spatiale, cette propriété est une maison idéale pour une famille.
Programme de la salle
Sous-sol:
Parvis 3,9 m²
Hall d'entrée 2,7 m²
Débarras 5,6 m²
Bureau/chambre 17,4 m²
Chambre/Bureau 15,7 m²
Atelier avec coin lavage 25,10 m²
Abri antiaérien 8,4 m²
Chauffage 7,7 m²
Salle de séchage 14,1 m²
Escalier 3,1 m²
Rez-de-chaussée:
Garage 18,8 m²
Hangar 44,1 m²
Entrée 4,2 m²
Toilettes invités 2,0 m²
Chambre d'amis 13,2 m²
Douche/WC 7,3 m²
Chambre des parents 19,1 m²
Habitable 32,4 m²
Salle à manger/cuisine 23,8 m²
Escalier 3,1 m²
Surface assise 18,8 m²
Étage supérieur :
Chambre 25,0 m²
Salle de bain/WC 5,6 m²
Chambre 22,9 m²
Galerie/Couloir 25,3 m²
Balcon 14,0 m²
Chape 14,8 m²
Expansion et condition
La maison est en bon état et habitable sans investissement. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
Poêle vitrocéramique 2024 V-Zug
2023 2 systèmes photovoltaïques
2020 Rénovation douche/WC
Nouvelle cuisine de haute qualité 2015 avec appareils V-Zug
Fenêtres bois/métal 2009
Système d'aspirateur central 2000
2000 Ventilation contrôlée, certifiée MINERGIE
Chauffage par pompe à chaleur 2000
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
