Nichée dans le paysage idyllique de Kaisten, cette superbe maison individuelle est idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son design ouvert et ses grandes fenêtres permettent à l'espace de vie de s'intégrer harmonieusement à l'extérieur, garantissant une expérience de vie harmonieuse.
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain 674 m², construite en 1979, rénovée 2008-2023, surface habitable env. 154 m², surfaces annexes env. 127 m², garage, 2 places de parking extérieures
Localisation au sein de Kaisten
Situé dans le quartier d'Oberkaisten, le village se distingue par son environnement calme et familial. Ce quartier résidentiel, sans circulation, vous permet de profiter d'une vie paisible en pleine nature. Le centre du village, où vous trouverez tout le nécessaire pour vos besoins quotidiens, est à seulement dix minutes à pied ou deux minutes en voiture. Un arrêt de bus au centre du village assure des liaisons régulières vers Laufenburg et Frick, où vous attendent d'autres commerces et la gare des Chemins de fer fédéraux suisses (CFF).
Spécial
L'atout principal de cette propriété est son grand jardin avec son coin salon accueillant, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air. L'agencement bien pensé, sur seulement deux niveaux, offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'utilisation, même pour un public plus âgé.
À qui s'adresse le bien ?
Cette maison est particulièrement adaptée aux familles appréciant la tranquillité. Les amoureux de la nature y trouveront un point de départ idéal pour des excursions dans la campagne environnante, tandis que les sportifs apprécieront les nombreuses possibilités de loisirs à proximité. La propriété convient également à une petite entreprise grâce à son entrée indépendante au sous-sol.
Programme de la salle
Sous-sol/sous-sol :
Chambre 16,9 m²
Séchage/Lavage 15,1 m²
Couloir 18,8 m²
Salle de loisirs 15,4 m²
Chauffage 18,0 m²
Débarras 5,6 m²
Sous-sol 8,5 m²
Douche/WC 4,0 m²
Chambre d'abri 8,4 m²
Surface assise 15,0 m²
Rez-de-chaussée:
Parvis/cage d'escalier 18,8 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 41,0 m²
Bain/douche/WC 7,8 m²
Chambre 10,0 m²
Chambre 15,4 m²
Bureau 5,7 m²
Garage 18,5 m²
Balcon 18,0 m²
Grenier:
Chape 20,0 m²
Expansion et condition
L'extension est accueillante et intemporelle. La propriété est en excellent état. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
2023 Divers moustiquaires
Machine à laver 2022
Lave-vaisselle 2021
Porte coupe-feu 2019
Porte de garage 2019
Rénovation salle de loisirs 2019
Gobelet 2016
Garde-corps de parapet 2014
2014 Rénovation douche/WC au sous-sol
2014 Rénovation de la façade
2014 Revêtement de sol en carrelage (escalier, sous-sol et balcon)
Porte d'entrée 2014, porte de sortie de cave et système de verrouillage
Remplacement des fenêtres 2013
Chauffage 2013
Volets roulants 2012
Rénovation et remplacement 2009 (cuisine, salle de bain et couloir)
Système de détartrage 2008
Avis
L'accès à la propriété est actuellement difficile en raison de travaux de construction routière.
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain 674 m², construite en 1979, rénovée 2008-2023, surface habitable env. 154 m², surfaces annexes env. 127 m², garage, 2 places de parking extérieures
Localisation au sein de Kaisten
Situé dans le quartier d'Oberkaisten, le village se distingue par son environnement calme et familial. Ce quartier résidentiel, sans circulation, vous permet de profiter d'une vie paisible en pleine nature. Le centre du village, où vous trouverez tout le nécessaire pour vos besoins quotidiens, est à seulement dix minutes à pied ou deux minutes en voiture. Un arrêt de bus au centre du village assure des liaisons régulières vers Laufenburg et Frick, où vous attendent d'autres commerces et la gare des Chemins de fer fédéraux suisses (CFF).
Spécial
L'atout principal de cette propriété est son grand jardin avec son coin salon accueillant, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air. L'agencement bien pensé, sur seulement deux niveaux, offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'utilisation, même pour un public plus âgé.
À qui s'adresse le bien ?
Cette maison est particulièrement adaptée aux familles appréciant la tranquillité. Les amoureux de la nature y trouveront un point de départ idéal pour des excursions dans la campagne environnante, tandis que les sportifs apprécieront les nombreuses possibilités de loisirs à proximité. La propriété convient également à une petite entreprise grâce à son entrée indépendante au sous-sol.
Programme de la salle
Sous-sol/sous-sol :
Chambre 16,9 m²
Séchage/Lavage 15,1 m²
Couloir 18,8 m²
Salle de loisirs 15,4 m²
Chauffage 18,0 m²
Débarras 5,6 m²
Sous-sol 8,5 m²
Douche/WC 4,0 m²
Chambre d'abri 8,4 m²
Surface assise 15,0 m²
Rez-de-chaussée:
Parvis/cage d'escalier 18,8 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 41,0 m²
Bain/douche/WC 7,8 m²
Chambre 10,0 m²
Chambre 15,4 m²
Bureau 5,7 m²
Garage 18,5 m²
Balcon 18,0 m²
Grenier:
Chape 20,0 m²
Expansion et condition
L'extension est accueillante et intemporelle. La propriété est en excellent état. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
2023 Divers moustiquaires
Machine à laver 2022
Lave-vaisselle 2021
Porte coupe-feu 2019
Porte de garage 2019
Rénovation salle de loisirs 2019
Gobelet 2016
Garde-corps de parapet 2014
2014 Rénovation douche/WC au sous-sol
2014 Rénovation de la façade
2014 Revêtement de sol en carrelage (escalier, sous-sol et balcon)
Porte d'entrée 2014, porte de sortie de cave et système de verrouillage
Remplacement des fenêtres 2013
Chauffage 2013
Volets roulants 2012
Rénovation et remplacement 2009 (cuisine, salle de bain et couloir)
Système de détartrage 2008
Avis
L'accès à la propriété est actuellement difficile en raison de travaux de construction routière.
Intéressé(e) ? Nous avons hâte de vous lire !
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