Si vous recherchez une combinaison de vie proche de la nature et de logements spacieux mais abordables, l'attente est désormais terminée.
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain de 369 m², garage, remise et pergola (utilisée comme abri voiture), diverses places de parking extérieures, volume 840 m³, construite en 1971, surface habitable environ 140 m², surfaces annexes environ 139,8 m²
Localisation au sein de Kaisten
La maison est située juste à l'extérieur du village dans le quartier populaire d'Oberkaisten. La zone agricole commence juste au coin de la rue et vous invite à de merveilleuses promenades et à de vastes circuits d'exploration dans la magnifique nature du Fricktal. Le centre du village est accessible en une dizaine de minutes à pied ou deux minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé au centre du village et garantit des liaisons régulières vers Laufenburg et Frick avec ses nombreuses possibilités de shopping et la gare CFF avec des liaisons express optimales vers Bâle et Zurich. L'autoroute A3 à Eiken est à environ dix minutes en voiture.
Spécial
Grâce à la disposition astucieuse des deux maisons, il y a deux espaces extérieurs/coins salon, vous pouvez donc profiter d'une grande intimité. De plus, l'emplacement très calme est un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre et vous relaxer.
À qui s'adresse le bien ?
Ceci s'adresse à ceux qui recherchent le calme et la tranquillité et aux amoureux de la nature. Les familles se sentiront particulièrement à l’aise dans cet environnement adapté aux enfants. La maison offre également suffisamment d'espace pour d'autres idées (loisirs, bureau à domicile, etc.)
Programme de la salle
Sous-sol:
Parvis/cage d'escalier 12,2 m²
Cave à vin/débarras 6,6 m²
Abri 8,0 m²
Lavage/Chauffage/Douche 17,7 m²
Chambre (avec lavabo) 14,8 m²
Rez-de-chaussée:
Entrée 4,1 m²
Toilettes invités 2,2 m²
Séjour 42,2 m²
Cuisine/Salle à manger 14,6 m²
Abri à outils 12,4 m²
Carport/pergola (partiellement couvert, partiellement en vigne)
Garage 23,0 m²
Surface assise 12,9 m²
Étage supérieur :
Parvis/cage d'escalier 10,3 m²
Chambre 20,7 m²
Chambre 12,0 m²
Chambre 13,0 m²
Salle de bain/WC 6,1 m²
Balcon 27,0 m²
Grenier:
Chape 20,0 m² (surface utile plus grande mais avec toit en pente)
Expansion et condition
La propriété est dans un état bien entretenu. Une grande partie a été rénovée/reconstruite en 1996/1997. Il faudra donc s’attendre à des rénovations de l’aménagement intérieur dans les années à venir. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
Chaudière de remplacement pour pompe à chaleur 2023
Rénovation de la Hausplatz en 2022, y compris la protection des eaux de surface
environ 2022 remplacement de la machine à laver
environ 2018 poêle de remplacement
2013 Rénovation de la toiture en bardeaux (bitume)
Rénovation de douche 2010
2006 Rénovation de façade et nouvelle couverture de toiture Eternit
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, terrain de 369 m², garage, remise et pergola (utilisée comme abri voiture), diverses places de parking extérieures, volume 840 m³, construite en 1971, surface habitable environ 140 m², surfaces annexes environ 139,8 m²
Localisation au sein de Kaisten
La maison est située juste à l'extérieur du village dans le quartier populaire d'Oberkaisten. La zone agricole commence juste au coin de la rue et vous invite à de merveilleuses promenades et à de vastes circuits d'exploration dans la magnifique nature du Fricktal. Le centre du village est accessible en une dizaine de minutes à pied ou deux minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé au centre du village et garantit des liaisons régulières vers Laufenburg et Frick avec ses nombreuses possibilités de shopping et la gare CFF avec des liaisons express optimales vers Bâle et Zurich. L'autoroute A3 à Eiken est à environ dix minutes en voiture.
Spécial
Grâce à la disposition astucieuse des deux maisons, il y a deux espaces extérieurs/coins salon, vous pouvez donc profiter d'une grande intimité. De plus, l'emplacement très calme est un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre et vous relaxer.
À qui s'adresse le bien ?
Ceci s'adresse à ceux qui recherchent le calme et la tranquillité et aux amoureux de la nature. Les familles se sentiront particulièrement à l’aise dans cet environnement adapté aux enfants. La maison offre également suffisamment d'espace pour d'autres idées (loisirs, bureau à domicile, etc.)
Programme de la salle
Sous-sol:
Parvis/cage d'escalier 12,2 m²
Cave à vin/débarras 6,6 m²
Abri 8,0 m²
Lavage/Chauffage/Douche 17,7 m²
Chambre (avec lavabo) 14,8 m²
Rez-de-chaussée:
Entrée 4,1 m²
Toilettes invités 2,2 m²
Séjour 42,2 m²
Cuisine/Salle à manger 14,6 m²
Abri à outils 12,4 m²
Carport/pergola (partiellement couvert, partiellement en vigne)
Garage 23,0 m²
Surface assise 12,9 m²
Étage supérieur :
Parvis/cage d'escalier 10,3 m²
Chambre 20,7 m²
Chambre 12,0 m²
Chambre 13,0 m²
Salle de bain/WC 6,1 m²
Balcon 27,0 m²
Grenier:
Chape 20,0 m² (surface utile plus grande mais avec toit en pente)
Expansion et condition
La propriété est dans un état bien entretenu. Une grande partie a été rénovée/reconstruite en 1996/1997. Il faudra donc s’attendre à des rénovations de l’aménagement intérieur dans les années à venir. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
Chaudière de remplacement pour pompe à chaleur 2023
Rénovation de la Hausplatz en 2022, y compris la protection des eaux de surface
environ 2022 remplacement de la machine à laver
environ 2018 poêle de remplacement
2013 Rénovation de la toiture en bardeaux (bitume)
Rénovation de douche 2010
2006 Rénovation de façade et nouvelle couverture de toiture Eternit
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
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