Vous recherchez un logement abordable ? À Münchwilen, ville fiscalement avantageuse offrant une vue panoramique imprenable, nous vendons un spacieux appartement de 4,5 pièces au 2e étage (sans ascenseur).
objets
Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage, immeuble de 1973 sans ascenseur, surface habitable d'environ 94,7 m², grande cave d'environ 25 m², 2 balcons, garage
Situé à Münchwilen
Cet appartement fait partie d'un immeuble de deux unités comprenant douze appartements au total et se situe dans une impasse. Depuis le séjour et le balcon, vous profiterez d'une vue magnifique sur Stein, Bad Säckingen et la Forêt-Noire. Cet appartement est particulièrement attractif pour les personnes travaillant à l'extérieur de la ville : la gare de Stein-Säckingen, desservie par des trains express, est à seulement quatre minutes à vélo, et l'accès à l'autoroute A3 en direction de Bâle et Zurich est à environ trois minutes en voiture.
Spécial
L'appartement dispose de deux balcons. L'un offre une vue sur la Forêt-Noire, et l'autre, exposé plein sud, donne sur un espace verdoyant. Le sous-sol de 20 m², plus adapté à un atelier qu'à une cave traditionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement.
À qui convient ce bien immobilier ?
Cet appartement convient aux couples ou aux familles. Il représente également un excellent investissement locatif.
Programme de chambres
Rez-de-chaussée/sous-sol
Garage 18 m²
Sous-sol 25 m²
toilettes
Rangement pour vélos
2e étage
Couloir 15,4 m²
Cuisine/Salle à manger 11,8 m²
Surface habitable 23,4 m²
Chambre 16,0 m²
Chambre de 10 m²
Chambre de 10,6 m²
Salle de bains 4,0 m²
WC invités 2,5 m²
Local de stockage 2,6 m²
Balcon de 7,4 m²
Balcon de 6,0 m²
L'espace habitable mesure environ 95,7 m², les espaces annexes environ 57,0 m² supplémentaires.
Construction et état
La cuisine date de l'année de construction de la maison et doit être remplacée. Le revêtement de sol a été entièrement refait récemment.
Ces dernières années, les rénovations suivantes ont également été réalisées :
Façade 2025/2026
Nouveau système de verrouillage 2023
Conduites de la cour avant et des égouts de 2021
Revêtement de sol stratifié installé dans les pièces en 2020 et 2015.
Salle de bain 2010
Fenêtres + stores vénitiens 2010
Chauffage au fioul 2019
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec intérêt !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d’estimation gratuit et sans engagement est à votre disposition sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objets
Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage, immeuble de 1973 sans ascenseur, surface habitable d'environ 94,7 m², grande cave d'environ 25 m², 2 balcons, garage
Situé à Münchwilen
Cet appartement fait partie d'un immeuble de deux unités comprenant douze appartements au total et se situe dans une impasse. Depuis le séjour et le balcon, vous profiterez d'une vue magnifique sur Stein, Bad Säckingen et la Forêt-Noire. Cet appartement est particulièrement attractif pour les personnes travaillant à l'extérieur de la ville : la gare de Stein-Säckingen, desservie par des trains express, est à seulement quatre minutes à vélo, et l'accès à l'autoroute A3 en direction de Bâle et Zurich est à environ trois minutes en voiture.
Spécial
L'appartement dispose de deux balcons. L'un offre une vue sur la Forêt-Noire, et l'autre, exposé plein sud, donne sur un espace verdoyant. Le sous-sol de 20 m², plus adapté à un atelier qu'à une cave traditionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement.
À qui convient ce bien immobilier ?
Cet appartement convient aux couples ou aux familles. Il représente également un excellent investissement locatif.
Programme de chambres
Rez-de-chaussée/sous-sol
Garage 18 m²
Sous-sol 25 m²
toilettes
Rangement pour vélos
2e étage
Couloir 15,4 m²
Cuisine/Salle à manger 11,8 m²
Surface habitable 23,4 m²
Chambre 16,0 m²
Chambre de 10 m²
Chambre de 10,6 m²
Salle de bains 4,0 m²
WC invités 2,5 m²
Local de stockage 2,6 m²
Balcon de 7,4 m²
Balcon de 6,0 m²
L'espace habitable mesure environ 95,7 m², les espaces annexes environ 57,0 m² supplémentaires.
Construction et état
La cuisine date de l'année de construction de la maison et doit être remplacée. Le revêtement de sol a été entièrement refait récemment.
Ces dernières années, les rénovations suivantes ont également été réalisées :
Façade 2025/2026
Nouveau système de verrouillage 2023
Conduites de la cour avant et des égouts de 2021
Revêtement de sol stratifié installé dans les pièces en 2020 et 2015.
Salle de bain 2010
Fenêtres + stores vénitiens 2010
Chauffage au fioul 2019
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec intérêt !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d’estimation gratuit et sans engagement est à votre disposition sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
