Vous trouverez plus de photos et d'informations sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à demander le dossier de vente. Consultez également la visite virtuelle en 3D.
Situé à Itingen, Landstrasse 47, nous vendons un immeuble résidentiel de 7 pièces avec restaurant à rénover. Construit en 1892, il est implanté sur un terrain de 339 m² et est soumis aux prescriptions d'urbanisme. Il offre une surface habitable nette d'environ 143 m² et un volume total de 1 842 m³. Réparti sur quatre étages, il offre de beaux volumes. Il dispose d'une terrasse, d'un garage et de trois places de parking extérieures. Il bénéficie d'un emplacement très fréquenté, à proximité immédiate de la gare d'Itingen et de l'échangeur autoroutier Itingen/Sissach.
Rez-de-chaussée / Hospitalité
L'entrée principale de l'ancien restaurant est accessible depuis la rue principale. Doté d'une cuisine, d'une salle à manger avec deux toilettes, d'un urinoir et d'un bar, l'espace utilisable s'élève à environ 131 m². À cela s'ajoutent environ 180 m² de cave et de rangement au sous-sol. La spacieuse terrasse complète l'offre de l'ancien restaurant et offre à vos futurs convives une vue magnifique.
1er étage / Séjour
L'escalier mène au premier étage. On y trouve les trois premières pièces et une autre pièce pouvant facilement servir de bureau, par exemple. Toutes ces pièces ont été rénovées en 2004. Cet étage abrite également deux salles d'eau, l'une avec lavabo et baignoire, l'autre avec toilettes, lavabo et douche. Un kiosque pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
2ème étage / Séjour
Le dernier étage conserve encore les traces de son ancienne extension. Il s'ouvre sur une cour, suivie d'un espace ouvert qui servait autrefois d'atelier. Trois autres pièces sont aménagées, chacune dotée d'un raccordement à l'eau, d'un évier et d'une fenêtre. Depuis la cour, un escalier escamotable mène au grenier, qui offre également des espaces de rangement.
Sous-sol / Hôtellerie et Résidentiel
Le niveau inférieur de cette maison est spacieux, anguleux et pourtant bien pensé. On y accède soit de l'extérieur par l'ancien garage, soit par l'escalier de l'entrée arrière du rez-de-chaussée, soit par l'escalier de l'espace commercial derrière le bar. Avec environ 180 m² de surface utile, le sous-sol offre de vastes volumes. Il abrite une cave spacieuse et des pièces de rangement, trois cuves à fioul, ainsi qu'une buanderie et un local technique abritant le système de chauffage (remplacé en 2012) et la chaudière (remplacée en 2021).
Cette propriété allie tradition, espace et potentiel : une base idéale pour vos idées résidentielles et commerciales individuelles.
Soyez inspiré
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Situé à Itingen, Landstrasse 47, nous vendons un immeuble résidentiel de 7 pièces avec restaurant à rénover. Construit en 1892, il est implanté sur un terrain de 339 m² et est soumis aux prescriptions d'urbanisme. Il offre une surface habitable nette d'environ 143 m² et un volume total de 1 842 m³. Réparti sur quatre étages, il offre de beaux volumes. Il dispose d'une terrasse, d'un garage et de trois places de parking extérieures. Il bénéficie d'un emplacement très fréquenté, à proximité immédiate de la gare d'Itingen et de l'échangeur autoroutier Itingen/Sissach.
Rez-de-chaussée / Hospitalité
L'entrée principale de l'ancien restaurant est accessible depuis la rue principale. Doté d'une cuisine, d'une salle à manger avec deux toilettes, d'un urinoir et d'un bar, l'espace utilisable s'élève à environ 131 m². À cela s'ajoutent environ 180 m² de cave et de rangement au sous-sol. La spacieuse terrasse complète l'offre de l'ancien restaurant et offre à vos futurs convives une vue magnifique.
1er étage / Séjour
L'escalier mène au premier étage. On y trouve les trois premières pièces et une autre pièce pouvant facilement servir de bureau, par exemple. Toutes ces pièces ont été rénovées en 2004. Cet étage abrite également deux salles d'eau, l'une avec lavabo et baignoire, l'autre avec toilettes, lavabo et douche. Un kiosque pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
2ème étage / Séjour
Le dernier étage conserve encore les traces de son ancienne extension. Il s'ouvre sur une cour, suivie d'un espace ouvert qui servait autrefois d'atelier. Trois autres pièces sont aménagées, chacune dotée d'un raccordement à l'eau, d'un évier et d'une fenêtre. Depuis la cour, un escalier escamotable mène au grenier, qui offre également des espaces de rangement.
Sous-sol / Hôtellerie et Résidentiel
Le niveau inférieur de cette maison est spacieux, anguleux et pourtant bien pensé. On y accède soit de l'extérieur par l'ancien garage, soit par l'escalier de l'entrée arrière du rez-de-chaussée, soit par l'escalier de l'espace commercial derrière le bar. Avec environ 180 m² de surface utile, le sous-sol offre de vastes volumes. Il abrite une cave spacieuse et des pièces de rangement, trois cuves à fioul, ainsi qu'une buanderie et un local technique abritant le système de chauffage (remplacé en 2012) et la chaudière (remplacée en 2021).
Cette propriété allie tradition, espace et potentiel : une base idéale pour vos idées résidentielles et commerciales individuelles.
Soyez inspiré
Vous trouverez plus de photos et d'informations sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à demander le dossier de vente. Consultez également la visite virtuelle en 3D.
