Immeuble résidentiel

CHF 1'000'000.-

3296 Arch

Maison individuelle avec deux unités d'habitation

Charmante propriété comprenant deux logements et un magnifique jardin.

Cette propriété bien entretenue, construite en 1823, affiche un volume bâti impressionnant de
D'une superficie de 1 543 m³, cette propriété offre un agencement flexible, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, elle a été transformée en deux logements distincts, idéaux pour une famille multigénérationnelle, une location partielle ou tout simplement pour profiter d'un espace de vie généreux et d'une grande intimité.
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Aperçu de l'agencement de la pièce :
Sous-sol:
2 pièces au sous-sol
Local technique avec système de chauffage aux granulés et stockage de granulés
Rez-de-chaussée:
Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux
2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse
Entrée avec vestiaire
Salle de bains avec baignoire et lave-linge
Étage supérieur :
Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la véranda
4 chambres lumineuses et spacieuses
Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée
Salle de bain et cuisine avec potentiel de rénovation
Grenier:
Grand espace avec beaucoup de potentiel
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Autres points saillants :
Jardin avec fleurs, baies et arbustes
Nouveau système de chauffage à granulés pour un chauffage durable
2 garages
2 à 3 places de stationnement extérieures
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Ce bien offre de nombreuses possibilités et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les multiples atouts de l'étage et son emplacement paisible. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace.

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Charmante propriété comprenant deux logements, des appartements combinés et un magnifique jardin.

Cette propriété a été construite à l'origine en 1823 et a été bâtie dans un volume impressionnant
1 543 m³, agencement modulable, avec luminosité et une magnifique vue sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés combles aménagés, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.
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Aperçu de la répartition des pièces :
Sous-sol:
2 grottes
Technique locale de chauffage et de stockage des granulés
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux
2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse
Entrée avec monnayeur
Salle de bains avec baignoire et lave-linge
Sol:
Grande cuisine avec repas à pièces, accès direct à la tonnelle
4 chambres, lumineuses et spacieuses
Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée
Salle de bains et cuisine à rénover
Combles :
Pièce magnifique avec un beau potentiel
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Autres facteurs de réussite :
Jardin avec fleurs, baies et arbustes
Nouveau chauffage aux pellets pour un chauffage durable
2 garages
2-3 places de parking extérieur
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Ce bien offre des possibilités d'aménagement et de placement pour un appartement confortable en bordure de voie publique, ainsi que des possibilités d'utilisation à l'étage et une atmosphère calme. Idéal pour ceux qui recherchent un bel espace.

Informations complémentaires

3 niveaux
499 m² (surface propriété)
Construit en 1823
Disponibilité sur demande
Référence 119811001-19800282

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Gerolfingen
Hauptstrasse 34
2575 Gerolfingen