Maison 3 pièces

CHF 400'000.-

2518 Nods
88 m² • 3 pièces

Un diamant brut à la campagne – une maison de vacances avec du potentiel

Bienvenue dans votre nouvelle maison

Maison de vacances idyllique à Nods entourée de verdure, avec beaucoup de potentiel pour réaliser vos rêves de vie

Découvrez cette charmante maison de vacances à quelques kilomètres à l'est de Nods, nichée dans un cadre merveilleusement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, ou les esprits créatifs avec un flair pour la rénovation.

Construite en 1978, la maison est nichée au cœur d'une nature préservée et offre déjà de nombreux atouts et un potentiel de personnalisation encore plus grand. Avec deux places de parking juste devant la maison et une route d'accès dégagée toute l'année, l'accessibilité est assurée même en hiver.
________________________________________
Aperçu de la disposition des pièces :
Rez-de-chaussée:
Un salon spacieux et lumineux, avec son chaleureux poêle suédois, ses plafonds mansardés et sa vue sur la galerie, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un accès direct à la grande terrasse ensoleillée offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Deux chambres, une cuisine et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée (à rénover).

Galerie:
Galerie ouverte et polyvalente avec fenêtre parfaite comme espace de couchage supplémentaire.

Sous-sol:
Une grande pièce ouverte avec beaucoup de flexibilité de conception et un sous-sol offrent un espace utilisable supplémentaire.

Technologie et équipement
Le chauffage est assuré soit par le gaz, soit par le chaleureux poêle suédois.
L'alimentation électrique est actuellement assurée par une batterie 12V, idéale pour la compléter par un système photovoltaïque dans le futur.
L'alimentation en eau est assurée par une citerne qui devait être refaite. À partir de 2026, la propriété sera également équipée d'un raccordement à la fibre optique, idéal pour des solutions modernes et personnalisées.
________________________________________

Parking : 2 places extérieures disponibles
________________________________________

Votre lieu de décélération et de nouvelles idées
Cette maison allie tranquillité, proximité avec la nature et un potentiel de développement considérable, que ce soit pour une résidence secondaire, un week-end ou un refuge en pleine nature. Exprimez vos idées et créez une propriété unique dans un cadre exceptionnel.

Informations complémentaires

2 niveaux
442 m³
1304 m² (surface propriété)
Construit en 1978
Disponibilité sur demande
Référence 119811001-81

Équipements

Parking

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Gerolfingen
Hauptstrasse 34
2575 Gerolfingen