Charmante propriété composée de deux moitiés d'une maison, avec cinq appartements loués répartis sur trois étages. À l'entresol se trouve un appartement de sept pièces qui s'étend sur les deux moitiés de la maison (n° 47 et n° 49). La moitié de la maison avec le n° 47 est située à l'ouest, et celle avec le n° 49 à l'est. Au premier étage, se trouvent un appartement de 4,5 pièces (n° 47) et un appartement de 2,5 pièces (n° 49). Au deuxième étage, deux appartements de 3,5 pièces ont conservé leur plan d'origine. Une rénovation en douceur de la maison, construite en 1929, pourrait améliorer les revenus locatifs. Le bâtiment, de construction identique, n'est ni protégé ni digne d'être préservé. Plusieurs maisons voisines identiques ont déjà été rénovées.
Immobilier d'investissement pour investisseurs expérimentés
L'état et le mobilier de la propriété sont intacts. Tous les appartements sont loués. La plupart du mobilier est en mauvais état. Les rénovations récentes ont concerné la cuisine et la salle de bain de l'appartement en mezzanine (2013), la façade, les volets et la plomberie (2018). Toutes les fenêtres ont été remplacées par étapes, d'abord par du double vitrage, puis par du triple vitrage (2020).
Cave:
plusieurs caves, sol en béton maigre, plafond en bois Hurdis avec remplissage
Réservoir d'huile de 10 000 litres,
Chaufferie équipée d'un système de chauffage au fioul de 2000, d'un ballon d'eau chaude de 250 litres et d'un abonnement avec révision annuelle du chauffage. Le système de chauffage fonctionne parfaitement. Le plafond est en béton.
Buanderie : plafond en béton, petite fenêtre
Étage intermédiaire : appartement familial de 7 pièces. Les deux appartements de 3,5 pièces d'origine ont été réunis. L'appartement dispose ainsi de deux entrées. Une cuisine a été transformée en salle de bains plus spacieuse. L'appartement ne comprend donc plus qu'une seule cuisine et une seule salle de bains avec douche, toilettes et baignoire séparées. L'appartement dispose également d'une sortie arrière donnant sur le jardin et la terrasse.
1er étage
La maison numéro 47, côté ouest, abrite un appartement de 4,5 pièces au premier étage. L'appartement dispose d'un petit balcon côté sud. Cet appartement est intact mais nécessite des travaux de rénovation.
La maison numéro 49, située à l'est, abrite un appartement de 2,5 pièces. Son état reste à déterminer.
2e étage
L'appartement de la maison n° 47 est en bon état (voir photos). Il a été récemment entièrement repeint.
L'état de l'appartement de la maison n°49 reste à déterminer
-
Charmante propriété composée de deux maisons jumelées, avec 5 appartements loués et des chambres sur 3 étages. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un appartement de 7 pièces qui s'étend sur les deux moitiés de la maison (n° 47 et n° 49). L'emplacement de la maison n° 47 est situé à l'est, celui de la maison n° 49 est à l'est. Au premier étage, il y a un appartement de 4 1/2 pièces (n° 47) et un appartement de 2 1/2 pièces (n° 49). Au deuxième étage, il y a deux appartements de 3 1/2 pièces dans leur configuration d'origine. Une rénovation dans la seconde moitié de cette maison a été réalisée en 1929 pour améliorer l'emplacement. Plusieurs maisons voisines de construction identique ont déjà été rénovées.
Immeuble de rapport pour investisseurs expérimentés
Les biens et équipements des deux biens immobiliers sont intacts. Tous les appartements sont loués. L'équipement est en grande phase de démonstration. Les dernières rénovations concernent la cuisine et la salle de bains de l'appartement en rez-de-chaussée surélevée (2013), la façade, les volets et la ferblanterie (2018). Ces fenêtres sont remplacées par étapes, d'abord par du double vitrage, puis par du triple vitrage en PVC (2020).
Grotte:
Plusieurs grottes, semelle en béton maigre, plafond en bois avec remblai
Réservoir de 10 000 litres,
Chauffeur avec chauffage sur mazout datant de 2000, ballon d'eau chaude de 250 l, abonnement au service avec révision annuelle du chauffage. Le chauffage fonctionne parfaitement. Le plafond est
Immobilier d'investissement pour investisseurs expérimentés
L'état et le mobilier de la propriété sont intacts. Tous les appartements sont loués. La plupart du mobilier est en mauvais état. Les rénovations récentes ont concerné la cuisine et la salle de bain de l'appartement en mezzanine (2013), la façade, les volets et la plomberie (2018). Toutes les fenêtres ont été remplacées par étapes, d'abord par du double vitrage, puis par du triple vitrage (2020).
Cave:
plusieurs caves, sol en béton maigre, plafond en bois Hurdis avec remplissage
Réservoir d'huile de 10 000 litres,
Chaufferie équipée d'un système de chauffage au fioul de 2000, d'un ballon d'eau chaude de 250 litres et d'un abonnement avec révision annuelle du chauffage. Le système de chauffage fonctionne parfaitement. Le plafond est en béton.
Buanderie : plafond en béton, petite fenêtre
Étage intermédiaire : appartement familial de 7 pièces. Les deux appartements de 3,5 pièces d'origine ont été réunis. L'appartement dispose ainsi de deux entrées. Une cuisine a été transformée en salle de bains plus spacieuse. L'appartement ne comprend donc plus qu'une seule cuisine et une seule salle de bains avec douche, toilettes et baignoire séparées. L'appartement dispose également d'une sortie arrière donnant sur le jardin et la terrasse.
1er étage
La maison numéro 47, côté ouest, abrite un appartement de 4,5 pièces au premier étage. L'appartement dispose d'un petit balcon côté sud. Cet appartement est intact mais nécessite des travaux de rénovation.
La maison numéro 49, située à l'est, abrite un appartement de 2,5 pièces. Son état reste à déterminer.
2e étage
L'appartement de la maison n° 47 est en bon état (voir photos). Il a été récemment entièrement repeint.
L'état de l'appartement de la maison n°49 reste à déterminer
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Charmante propriété composée de deux maisons jumelées, avec 5 appartements loués et des chambres sur 3 étages. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un appartement de 7 pièces qui s'étend sur les deux moitiés de la maison (n° 47 et n° 49). L'emplacement de la maison n° 47 est situé à l'est, celui de la maison n° 49 est à l'est. Au premier étage, il y a un appartement de 4 1/2 pièces (n° 47) et un appartement de 2 1/2 pièces (n° 49). Au deuxième étage, il y a deux appartements de 3 1/2 pièces dans leur configuration d'origine. Une rénovation dans la seconde moitié de cette maison a été réalisée en 1929 pour améliorer l'emplacement. Plusieurs maisons voisines de construction identique ont déjà été rénovées.
Immeuble de rapport pour investisseurs expérimentés
Les biens et équipements des deux biens immobiliers sont intacts. Tous les appartements sont loués. L'équipement est en grande phase de démonstration. Les dernières rénovations concernent la cuisine et la salle de bains de l'appartement en rez-de-chaussée surélevée (2013), la façade, les volets et la ferblanterie (2018). Ces fenêtres sont remplacées par étapes, d'abord par du double vitrage, puis par du triple vitrage en PVC (2020).
Grotte:
Plusieurs grottes, semelle en béton maigre, plafond en bois avec remblai
Réservoir de 10 000 litres,
Chauffeur avec chauffage sur mazout datant de 2000, ballon d'eau chaude de 250 l, abonnement au service avec révision annuelle du chauffage. Le chauffage fonctionne parfaitement. Le plafond est
