Une opportunité unique d'acquérir un terrain avec une importante réserve constructible en zone résidentielle 2, au cœur d'Orpond. Idéalement situé sur un versant nord en pente douce, ce terrain bénéficie d'une exposition sud, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les Alpes bernoises.
À l'ouest, la propriété est bordée par le Bachtelengraben, un ravin bordé d'arbres matures. Classé espace vert, il est non constructible. Il sera renaturalisé sur toute sa longueur.
Points forts
- Terrain de 2111 m² avec réserve foncière constructible de 1320 m²
- Emplacement résidentiel optimal à Orpund avec de bonnes connexions
- Versant nord légèrement en pente avec vue dégagée vers le sud sur les Alpes
- Meilleures conditions pour les projets de construction individuels
- Maison existante immédiatement utilisable
Une maison comprenant deux appartements de trois chambres complète la propriété. Au rez-de-chaussée, une véranda de 30 m², construite il y a douze ans dans un style minimaliste et doté de fenêtres sans cadre, fait office de magnifique salon. De plus, le chauffage au fioul a été remplacé cette année par une pompe à chaleur aérothermique. Des fenêtres à triple vitrage ont été installées dans toute la maison, à l'exception des fenêtres de toit, en 2024.
Les balcons, larges de 1,4 m et longs de 3,8 m, sont vitrés grâce à des baies vitrées coulissantes. Orientés à l'est, ils sont baignés par le soleil couchant.
Les photos ont été prises au premier étage de la maison.
Conclusion
Cette propriété représente une opportunité unique, rare à Orpund. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'investissement, son emplacement, sa vue et ses espaces se combinent pour créer un ensemble imbattable.
-
Occasion unique d'acheter un terrain avec une grande réserve de terrain à bâtir dans la zone résidentielle 2 au centre d'Orpund. Le terrain est idéalement situé sur un versant nord orienté sud, parfaitement ensoleillé et offre une vue imprenable sur les Alpes Bernoises.
À l'extérieur, le terrain est délimité par le Bachtelengraben, bordé d'arbres centenaires. Classé zone verte, il est également en construction. Il a été restauré il y a longtemps.
Une maison comprenant deux appartements de 3 pièces complète le terrain. De l'autre côté de la route, une véranda de plus de 30 m² de style mini-énergie, dotée de fenêtres sans cadre, a été construite il y a 12 ans. Cette véranda est utilisée dans le salon avec le souffle. De plus, le chauffage est toujours prêt cette année pour une pompe à chaleur avec climatisation. Les fenêtres à triple vitrage seront installées dans la maison, à l'exception des lucarnes, en 2024.
Les balcons mesurent 1,4 m de large et 3,8 m de long et sont dotés de fenêtres coulissantes. Ils sont orientés et disposent de chauffeurs donnant sur le Soleil du Soir.
Les photos sont présentées au 1er étage de la maison.
Points forts
- Terrain de 2111 m² avec 1320 m² de réserve constructible
- Emplacement idéal à Orpund avec de bonnes relations de transport
- Versant nord en pente douce avec vue imprenable sur les Alpes au sud
- Des conditions idéales pour des projets de construction individuels
- Maison existante habitable de suite
Conclusion
Ce terrain offre une opportunité unique, rare à Orpund. Il s'apparente à une résidence familiale ou à un projet d'investissement, alliant vision et superficialité, formant un ensemble inégalable.
À l'ouest, la propriété est bordée par le Bachtelengraben, un ravin bordé d'arbres matures. Classé espace vert, il est non constructible. Il sera renaturalisé sur toute sa longueur.
Points forts
- Terrain de 2111 m² avec réserve foncière constructible de 1320 m²
- Emplacement résidentiel optimal à Orpund avec de bonnes connexions
- Versant nord légèrement en pente avec vue dégagée vers le sud sur les Alpes
- Meilleures conditions pour les projets de construction individuels
- Maison existante immédiatement utilisable
Une maison comprenant deux appartements de trois chambres complète la propriété. Au rez-de-chaussée, une véranda de 30 m², construite il y a douze ans dans un style minimaliste et doté de fenêtres sans cadre, fait office de magnifique salon. De plus, le chauffage au fioul a été remplacé cette année par une pompe à chaleur aérothermique. Des fenêtres à triple vitrage ont été installées dans toute la maison, à l'exception des fenêtres de toit, en 2024.
Les balcons, larges de 1,4 m et longs de 3,8 m, sont vitrés grâce à des baies vitrées coulissantes. Orientés à l'est, ils sont baignés par le soleil couchant.
Les photos ont été prises au premier étage de la maison.
Conclusion
Cette propriété représente une opportunité unique, rare à Orpund. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'investissement, son emplacement, sa vue et ses espaces se combinent pour créer un ensemble imbattable.
-
Occasion unique d'acheter un terrain avec une grande réserve de terrain à bâtir dans la zone résidentielle 2 au centre d'Orpund. Le terrain est idéalement situé sur un versant nord orienté sud, parfaitement ensoleillé et offre une vue imprenable sur les Alpes Bernoises.
À l'extérieur, le terrain est délimité par le Bachtelengraben, bordé d'arbres centenaires. Classé zone verte, il est également en construction. Il a été restauré il y a longtemps.
Une maison comprenant deux appartements de 3 pièces complète le terrain. De l'autre côté de la route, une véranda de plus de 30 m² de style mini-énergie, dotée de fenêtres sans cadre, a été construite il y a 12 ans. Cette véranda est utilisée dans le salon avec le souffle. De plus, le chauffage est toujours prêt cette année pour une pompe à chaleur avec climatisation. Les fenêtres à triple vitrage seront installées dans la maison, à l'exception des lucarnes, en 2024.
Les balcons mesurent 1,4 m de large et 3,8 m de long et sont dotés de fenêtres coulissantes. Ils sont orientés et disposent de chauffeurs donnant sur le Soleil du Soir.
Les photos sont présentées au 1er étage de la maison.
Points forts
- Terrain de 2111 m² avec 1320 m² de réserve constructible
- Emplacement idéal à Orpund avec de bonnes relations de transport
- Versant nord en pente douce avec vue imprenable sur les Alpes au sud
- Des conditions idéales pour des projets de construction individuels
- Maison existante habitable de suite
Conclusion
Ce terrain offre une opportunité unique, rare à Orpund. Il s'apparente à une résidence familiale ou à un projet d'investissement, alliant vision et superficialité, formant un ensemble inégalable.
