Dans un endroit calme et privilégié à Hurden, un charmant quartier de la commune de Freienbach dans le canton fiscalement avantageux de Schwyz, nous louons un spacieux appartement de 4,5 pièces avec 99 m² habitables et environ 25,5 m² d'espace extérieur.
Le bien est actuellement utilisé comme espace de bureaux. Cependant, le propriétaire est disposé à le transformer en un appartement attrayant sur demande et à effectuer les modifications structurelles nécessaires, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, à ses frais. Un bail d'une durée minimale de deux ans est requis pour la transformation.
L'appartement dispose de trois pièces lumineuses, idéales comme chambres, bureaux ou chambres d'enfants, ainsi que d'un espace supplémentaire pour un salon avec accès direct au grand balcon avec vue sur le lac. Le calme et la vue imprenable offrent une qualité de vie exceptionnelle. Une salle de bain moderne avec douche et des toilettes séparées complètent l'espace. Une cave et une buanderie sont également à disposition.
L'emplacement est remarquable grâce à sa proximité avec la gare de Hurden et l'autoroute A3, offrant un accès rapide à Zurich, Zoug et Rapperswil. Commerces, écoles et espaces de loisirs sont également facilement accessibles. Jusqu'à quatre places de garage peuvent être louées si nécessaire.
Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui souhaitent vivre près de la nature mais dans un cadre urbain avec la rare combinaison de vues sur le lac, d'accessibilité facile et d'une qualité de vie élevée.
Bienvenue à Hurden/SZ !
Hurden, un quartier de la commune de Freienbach, dans le canton de Schwytz, fiscalement avantageux, offre une combinaison unique de calme et d'excellente accessibilité. Situé directement au bord du lac de Zurich, entre Pfäffikon SZ et Rapperswil, Hurden impressionne par sa situation privilégiée sur le promontoire entre le lac Obersee et le lac de Zurich, offrant des panoramas époustouflants et une excellente desserte.
L'emplacement est très bien desservi, que ce soit en voiture par l'autoroute A3 ou par les transports en commun. La gare de Hurden, située à quelques minutes à pied, offre des liaisons directes en S-Bahn vers Zurich, Zoug et Rapperswil. Le centre économique dynamique de Pfäffikon SZ, avec ses nombreux prestataires de services et institutions financières, est également à quelques minutes.
Malgré son environnement naturel et son atmosphère paisible, Hurden est un lieu idéal pour les entreprises qui apprécient un environnement prestigieux, des conditions de travail calmes et un environnement stimulant. Clients et employés bénéficient d'une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités de loisirs et de restauration dans les environs.
La proximité de la ville et de la nature crée une valeur ajoutée unique pour les modèles de travail modernes. L'environnement élégant souligne le professionnalisme et la valeur de votre entreprise. Hurden est synonyme d'un travail offrant des perspectives de réussite, d'évolution et de qualité de vie.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Bureau / Appartement 4.5 pièces
Rue et numéro Hurdnerstrasse 135
Code postal et ville 8640 Hurden
Numéro cadastral 1221
Disponible immédiatement
PROGRAMME SPATIAL
Zone d'entrée/couloir 10,0 m²
Chambre 1 17,5 m²
Chambre 2 15,0 m²
Chambre 3 21,50 m²
Archives 14,50 m²
Cuisine 11,0 m²
Salle de bain 3,5 m²
Toilettes 2,0 m²
Balcon 25,50 m²
Surface totale utilisable 99 m²
ÉQUIPEMENT
Emplacement exclusif
3 chambres
Balcon avec vue sur le lac
Cuisine entièrement équipée
Cave et buanderie à usage commun
PRIX DE LOCATION
Loyer incluant les charges CHF 4'800.--
Coûts de l'électricité en fonction de la consommation
Dépôt de garantie de loyer CHF 14'400.--
Le bien est actuellement utilisé comme espace de bureaux. Cependant, le propriétaire est disposé à le transformer en un appartement attrayant sur demande et à effectuer les modifications structurelles nécessaires, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, à ses frais. Un bail d'une durée minimale de deux ans est requis pour la transformation.
L'appartement dispose de trois pièces lumineuses, idéales comme chambres, bureaux ou chambres d'enfants, ainsi que d'un espace supplémentaire pour un salon avec accès direct au grand balcon avec vue sur le lac. Le calme et la vue imprenable offrent une qualité de vie exceptionnelle. Une salle de bain moderne avec douche et des toilettes séparées complètent l'espace. Une cave et une buanderie sont également à disposition.
L'emplacement est remarquable grâce à sa proximité avec la gare de Hurden et l'autoroute A3, offrant un accès rapide à Zurich, Zoug et Rapperswil. Commerces, écoles et espaces de loisirs sont également facilement accessibles. Jusqu'à quatre places de garage peuvent être louées si nécessaire.
Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui souhaitent vivre près de la nature mais dans un cadre urbain avec la rare combinaison de vues sur le lac, d'accessibilité facile et d'une qualité de vie élevée.
Bienvenue à Hurden/SZ !
Hurden, un quartier de la commune de Freienbach, dans le canton de Schwytz, fiscalement avantageux, offre une combinaison unique de calme et d'excellente accessibilité. Situé directement au bord du lac de Zurich, entre Pfäffikon SZ et Rapperswil, Hurden impressionne par sa situation privilégiée sur le promontoire entre le lac Obersee et le lac de Zurich, offrant des panoramas époustouflants et une excellente desserte.
L'emplacement est très bien desservi, que ce soit en voiture par l'autoroute A3 ou par les transports en commun. La gare de Hurden, située à quelques minutes à pied, offre des liaisons directes en S-Bahn vers Zurich, Zoug et Rapperswil. Le centre économique dynamique de Pfäffikon SZ, avec ses nombreux prestataires de services et institutions financières, est également à quelques minutes.
Malgré son environnement naturel et son atmosphère paisible, Hurden est un lieu idéal pour les entreprises qui apprécient un environnement prestigieux, des conditions de travail calmes et un environnement stimulant. Clients et employés bénéficient d'une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités de loisirs et de restauration dans les environs.
La proximité de la ville et de la nature crée une valeur ajoutée unique pour les modèles de travail modernes. L'environnement élégant souligne le professionnalisme et la valeur de votre entreprise. Hurden est synonyme d'un travail offrant des perspectives de réussite, d'évolution et de qualité de vie.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien : Bureau / Appartement 4.5 pièces
Rue et numéro Hurdnerstrasse 135
Code postal et ville 8640 Hurden
Numéro cadastral 1221
Disponible immédiatement
PROGRAMME SPATIAL
Zone d'entrée/couloir 10,0 m²
Chambre 1 17,5 m²
Chambre 2 15,0 m²
Chambre 3 21,50 m²
Archives 14,50 m²
Cuisine 11,0 m²
Salle de bain 3,5 m²
Toilettes 2,0 m²
Balcon 25,50 m²
Surface totale utilisable 99 m²
ÉQUIPEMENT
Emplacement exclusif
3 chambres
Balcon avec vue sur le lac
Cuisine entièrement équipée
Cave et buanderie à usage commun
PRIX DE LOCATION
Loyer incluant les charges CHF 4'800.--
Coûts de l'électricité en fonction de la consommation
Dépôt de garantie de loyer CHF 14'400.--
