Espace de vie spacieux avec vue sur le jardin et la montagne
Bienvenue au 52, Küntwilerstrasse à Rotkreuz. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1986, un appartement élégant vous attend, alliant confort et investissement sûr.
Options d'utilisation flexibles au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend actuellement un appartement de 2 pièces et un appartement de 2 pièces et demie. Ces deux logements sont loués et sont vendus en l'état.
Avec quelques modifications structurelles, il est possible de réunir les deux appartements en un spacieux appartement de 4,5 pièces, idéal pour les propriétaires occupants qui apprécient les grands espaces de vie. Il est également possible de conserver la configuration actuelle des appartements et de continuer à les louer.
Ce charmant appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable d'environ 89 m² et impressionne par son agencement bien pensé :
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse du jardin
- Cuisine ouverte avec coin repas attenant
- Deux chambres confortables
- Deux salles de bains et des toilettes séparées
- Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement
- En option : sièges supplémentaires devant l’entrée
Caractéristiques et état
- Bon état général, rénovations complètes en 2020
- Chauffage électrique avec chauffage au sol
- Système photovoltaïque pour un approvisionnement énergétique durable
- Espaces de jardin et pièces de rangement pratiques
- Deux places de parking (1 place en garage et 1 place extérieure)
Position
L'emplacement à Rotkreuz est attrayant grâce à sa proximité avec les écoles, la gare, les commerces et les transports en commun. C'est un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels et les personnes travaillant à l'extérieur de la ville qui apprécient une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée.
Contactez-nous pour une visite privée ; nous serons ravis de vous présenter en personne les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Bienvenue au 52, Küntwilerstrasse à Rotkreuz. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1986, un appartement élégant vous attend, alliant confort et investissement sûr.
Options d'utilisation flexibles au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend actuellement un appartement de 2 pièces et un appartement de 2 pièces et demie. Ces deux logements sont loués et sont vendus en l'état.
Avec quelques modifications structurelles, il est possible de réunir les deux appartements en un spacieux appartement de 4,5 pièces, idéal pour les propriétaires occupants qui apprécient les grands espaces de vie. Il est également possible de conserver la configuration actuelle des appartements et de continuer à les louer.
Ce charmant appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable d'environ 89 m² et impressionne par son agencement bien pensé :
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse du jardin
- Cuisine ouverte avec coin repas attenant
- Deux chambres confortables
- Deux salles de bains et des toilettes séparées
- Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement
- En option : sièges supplémentaires devant l’entrée
Caractéristiques et état
- Bon état général, rénovations complètes en 2020
- Chauffage électrique avec chauffage au sol
- Système photovoltaïque pour un approvisionnement énergétique durable
- Espaces de jardin et pièces de rangement pratiques
- Deux places de parking (1 place en garage et 1 place extérieure)
Position
L'emplacement à Rotkreuz est attrayant grâce à sa proximité avec les écoles, la gare, les commerces et les transports en commun. C'est un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels et les personnes travaillant à l'extérieur de la ville qui apprécient une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée.
Contactez-nous pour une visite privée ; nous serons ravis de vous présenter en personne les atouts de cette propriété exceptionnelle.
