Description du bien
Bienvenue dans cet extraordinaire appartement de 4,5 pièces avec jardin situé au 10, Höhenweg à Wagerswil.
Cette maison exclusive allie des vues panoramiques impressionnantes, une intimité maximale et un confort de vie de première classe sur un seul niveau.
Des pièces baignées de lumière, des matériaux de haute qualité et de grandes baies vitrées créent une ambiance qui fusionne l'intérieur avec la nature environnante – une sensation de vie comparable à celle d'une maison individuelle.
Le jardin privé d'environ 260 m², soumis à des droits d'usage spéciaux, offre une variété de lieux de détente : des plantations bien entretenues, des espaces de détente partiellement couverts et des espaces ouverts et ensoleillés en font un espace de vie extérieur dont on peut profiter toute l'année.
Grâce aux technologies de construction modernes, avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et triple vitrage isolant, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une excellente efficacité énergétique.
Position
- Emplacement résidentiel idyllique et paisible dans le village de Wagerswil, commune de Wigoltingen (TG)
-Le charme champêtre avec ses vues panoramiques sur les champs et les collines
-Environ 10 minutes après Weinfelden, environ 15 minutes après Frauenfeld
L'échangeur autoroutier Müllheim-Wigoltingen est accessible en quelques minutes en voiture.
-École maternelle, primaire et secondaire à Wigoltingen
-Bonne desserte par les transports en commun via les lignes de bus 80, 832 et 80, 833
-Taux d'imposition : Taxe d'État 109 % / Taxe municipale 59 %
Année de construction et état
Année de construction : 2019
-Construction moderne de haute qualité utilisant des matériaux solides
-En excellent état, comme neuf
-Petit lotissement tranquille de seulement six unités résidentielles
Espace disponible
- Environ 136 m² de surface habitable nette
-Séjour et salle à manger spacieux avec vues dégagées
-Cuisine design avec appareils V-ZUG (combiné vapeur, plaque à induction, cave à vin)
- Local de rangement avec lave-linge et sèche-linge intégrés (V-ZUG)
Trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante
- Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire et meuble-lavabo en pierre naturelle
-Deuxième salle de bain avec toilettes et douche
- Accès direct au jardin depuis plusieurs pièces
espace extérieur
- Environ 260 m² de jardin privé bénéficiant de droits d'usage spéciaux
-Plusieurs espaces de détente (dont certains couverts) bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée
- Espaces verts bien entretenus, vues dégagées et grande intimité
-Vaste terrasse orientée sud et ouest
Caractéristiques spéciales
-Accès direct par ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement
-Trois places de stationnement souterraines incluses
- Salle de loisirs (environ 16 m²) et cave (environ 15 m²) au sous-sol
- Construction écoénergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol
- Emplacement calme et stable dans un quartier familial
- Prix d'achat approuvé par la banque - Garantie de financement
- Moustiquaires pratiques sur toutes les fenêtres
Prix de vente
Appartement de 4,5 pièces avec jardin CHF 995000.
comprenant 3 places de parking souterraines, une salle de loisirs et un sous-sol
Cet appartement avec jardin offre une expérience de vie de très haut standing, alliant la tranquillité et l'intimité d'une maison au confort d'un immeuble moderne.
Un foyer où arriver, respirer profondément et se ressourcer, chose rare sous cette forme.
Bienvenue dans cet extraordinaire appartement de 4,5 pièces avec jardin situé au 10, Höhenweg à Wagerswil.
Cette maison exclusive allie des vues panoramiques impressionnantes, une intimité maximale et un confort de vie de première classe sur un seul niveau.
Des pièces baignées de lumière, des matériaux de haute qualité et de grandes baies vitrées créent une ambiance qui fusionne l'intérieur avec la nature environnante – une sensation de vie comparable à celle d'une maison individuelle.
Le jardin privé d'environ 260 m², soumis à des droits d'usage spéciaux, offre une variété de lieux de détente : des plantations bien entretenues, des espaces de détente partiellement couverts et des espaces ouverts et ensoleillés en font un espace de vie extérieur dont on peut profiter toute l'année.
Grâce aux technologies de construction modernes, avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et triple vitrage isolant, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une excellente efficacité énergétique.
Position
- Emplacement résidentiel idyllique et paisible dans le village de Wagerswil, commune de Wigoltingen (TG)
-Le charme champêtre avec ses vues panoramiques sur les champs et les collines
-Environ 10 minutes après Weinfelden, environ 15 minutes après Frauenfeld
L'échangeur autoroutier Müllheim-Wigoltingen est accessible en quelques minutes en voiture.
-École maternelle, primaire et secondaire à Wigoltingen
-Bonne desserte par les transports en commun via les lignes de bus 80, 832 et 80, 833
-Taux d'imposition : Taxe d'État 109 % / Taxe municipale 59 %
Année de construction et état
Année de construction : 2019
-Construction moderne de haute qualité utilisant des matériaux solides
-En excellent état, comme neuf
-Petit lotissement tranquille de seulement six unités résidentielles
Espace disponible
- Environ 136 m² de surface habitable nette
-Séjour et salle à manger spacieux avec vues dégagées
-Cuisine design avec appareils V-ZUG (combiné vapeur, plaque à induction, cave à vin)
- Local de rangement avec lave-linge et sèche-linge intégrés (V-ZUG)
Trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante
- Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire et meuble-lavabo en pierre naturelle
-Deuxième salle de bain avec toilettes et douche
- Accès direct au jardin depuis plusieurs pièces
espace extérieur
- Environ 260 m² de jardin privé bénéficiant de droits d'usage spéciaux
-Plusieurs espaces de détente (dont certains couverts) bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée
- Espaces verts bien entretenus, vues dégagées et grande intimité
-Vaste terrasse orientée sud et ouest
Caractéristiques spéciales
-Accès direct par ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement
-Trois places de stationnement souterraines incluses
- Salle de loisirs (environ 16 m²) et cave (environ 15 m²) au sous-sol
- Construction écoénergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol
- Emplacement calme et stable dans un quartier familial
- Prix d'achat approuvé par la banque - Garantie de financement
- Moustiquaires pratiques sur toutes les fenêtres
Prix de vente
Appartement de 4,5 pièces avec jardin CHF 995000.
comprenant 3 places de parking souterraines, une salle de loisirs et un sous-sol
Cet appartement avec jardin offre une expérience de vie de très haut standing, alliant la tranquillité et l'intimité d'une maison au confort d'un immeuble moderne.
Un foyer où arriver, respirer profondément et se ressourcer, chose rare sous cette forme.
