Industrie

Vous recherchez un espace de bureau moderne dans un environnement dynamique ? L'immeuble de bureaux Husächer 2 à 8907 Wettswil am Albis offre une opportunité de premier ordre aux entreprises à la recherche d'un emplacement facilement accessible avec une excellente infrastructure.

Détails de la propriété:

- Superficie : environ 223 m² de bureaux, 5 chambres individuelles, WC, cuisine, à l'étage supérieur avec accès par ascenseur
- Espace supplémentaire : environ 35 m² d'espace d'archives/stockage au sous-sol
- Stationnement :
-- 3 places de parking souterraines
-- 2 places de parking extérieures
- Utilisation : Espace de bureau avec aménagement de pièce flexible
- État : Loué, idéal comme bien d'investissement

Le bâtiment commercial est situé au centre de Wettswil am Albis, une commune en plein essor des agglomérations de Zurich et de Zoug. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, Zurich (environ 15-20 min.) ou Zoug (environ 20 min.) sont rapidement accessibles en voiture ou en transports en commun.

Points forts

Opportunité de rendement intéressante
Bonne accessibilité et infrastructures
Options d'utilisation flexibles
Structure locative existante pour un revenu sécurisé

Prix

Prix d'achat total : CHF 910'000. (Immeuble principal : CHF 795'000, 5 places de parking : CHF 95'000, local d'archives : CHF 20'000.)