À vendre à Aefligen : 2 immeubles d'appartements totalisant 18 appartements et 15 places de parking (9 garages individuels et 6 places de parking extérieures).
Les deux immeubles d'appartements situés aux numéros 2 et 4/4A de Dammweg, construits en 1963, séduisent par leur construction robuste, leur architecture fonctionnelle, leur abondante lumière naturelle et leurs balcons ensoleillés. Leurs plans d'étage compacts et bien conçus reflètent le style des années 1960 et offrent une configuration pratique.
L'immeuble d'appartements situé au 2 Dammweg comprend six appartements (un appartement de 3½ pièces et un appartement de 4½ pièces par étage) ainsi que trois garages individuels et deux places de parking extérieures.
Les propriétés de Dammweg 4/4A offrent un total de douze appartements avec des plans d'étage identiques, complétés par six garages et quatre places de parking extérieures.
L'un des avantages particuliers de ces propriétés réside dans la structure claire et bien organisée du bâtiment : toutes les canalisations sont regroupées d'un seul côté, ce qui rend les rénovations futures, par exemple dans les domaines des canalisations sanitaires, des cuisines, des salles de bains et du chauffage et de la technologie du bâtiment, efficaces et économiques.
Ces immeubles d'habitation collectifs impressionnent par leur construction solide et leur architecture fonctionnelle, offrant aux investisseurs un placement sûr et à long terme avec un potentiel de rendement attractif.
Actuellement, 16 des 18 appartements sont loués.
L'achat d'un ensemble des deux immeubles est privilégié, mais une vente séparée est également possible.
Prix indicatif pour les deux immeubles d'appartements avec toutes les places de parking : CHF 4,190,000.00.
Toutefois, la vente se fera au plus offrant.
Revenu locatif net : CHF 214 860,00
Rendement brut : 5,13 %
Avons-nous suscité votre intérêt ?
Veuillez ensuite demander la documentation détaillée.
Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.
***************************************************
Je suis toujours à la recherche d'objets intéressants pour mes clients.
Avez-vous un bien immobilier à vendre ?
Dans ce cas, je serai ravi d'avoir de vos nouvelles, sans aucune obligation.
La vente immobilière est une question de confiance.
Je serais heureux de me présenter plus en détail et de vous montrer mes références sur mon site web www.marcleuenberger-immobilien.ch
www.marcleuenberger-immobilien.ch
Les deux immeubles d'appartements situés aux numéros 2 et 4/4A de Dammweg, construits en 1963, séduisent par leur construction robuste, leur architecture fonctionnelle, leur abondante lumière naturelle et leurs balcons ensoleillés. Leurs plans d'étage compacts et bien conçus reflètent le style des années 1960 et offrent une configuration pratique.
L'immeuble d'appartements situé au 2 Dammweg comprend six appartements (un appartement de 3½ pièces et un appartement de 4½ pièces par étage) ainsi que trois garages individuels et deux places de parking extérieures.
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Actuellement, 16 des 18 appartements sont loués.
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Prix indicatif pour les deux immeubles d'appartements avec toutes les places de parking : CHF 4,190,000.00.
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