Cet appartement de 4,5 pièces, élégant et bien équipé, situé à Niederglatt, offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes, une terrasse spacieuse et des matériaux de qualité. Son emplacement central et calme en fait un choix idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie et une bonne infrastructure.
Emplacement attrayant avec d'excellentes connexions !
L'appartement est situé dans un quartier familial avec une accessibilité idéale :
- Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 1 minute, gare de Niederglatt accessible en 10 minutes à pied, gare d'Oberglatt en 8 minutes en bus
- Commerces : Coop, Volg et une pharmacie à seulement 5 minutes
- Établissements scolaires : Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en 2 à 3 minutes, l'école maternelle en 3 à 4 minutes
- Offre culinaire : Divers restaurants et plats à emporter à proximité immédiate
- L'appartement est 100% sans obstacle (accessible aux fauteuils roulants)
- 2 places de parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques
Séjour avec accès direct à la terrasse
Le spacieux séjour est doté d'un parquet en châtaignier brésilien (sucupira) de haute qualité et d'un chauffage au sol confortable, également installé dans les salles de bains. Les grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle et sont équipées de triple vitrage, de poignées verrouillables et d'un système d'alarme. Des spots à intensité variable dans les couloirs, le salon et la cuisine créent une ambiance chaleureuse.
Un point fort particulier est l'accès direct à la terrasse depuis le salon et l'une des chambres.
Terrasse exclusive - votre salon extérieur
La terrasse d'environ 60 m², avec son élégant carrelage imitation bois, invite à la détente. Un placard intégré pratique et verrouillable offre un espace de rangement supplémentaire. La grande porte coulissante donnant sur la terrasse relie harmonieusement le salon à l'espace extérieur.
Cuisine moderne et de qualité
La cuisine ouverte, conçue par la célèbre entreprise Herzog, est équipée d'appareils électroménagers V-Zug de haute qualité, dont un cuiseur vapeur pour une cuisine saine. Le lave-vaisselle a été remplacé en février 2025.
Chambres spacieuses
L'appartement dispose de trois pièces spacieuses pouvant servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la spacieuse terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Toutes les pièces sont dotées d'un parquet de haute qualité et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Des salles d'eau de haute qualité pour un confort maximal
Une salle de bains est équipée d'une double vasque avec meuble-lavabo, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La baignoire Kaldewei extra-longue à bec central assure un bain relaxant. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche effet pluie et d'un lave-linge/sèche-linge. La cuvette des toilettes, remplacée en 2024, est équipée de la fonction silencieuse Turboflash.
Extras pratiques et installations partagées
- Les armoires encastrées dans le couloir et la chambre principale offrent beaucoup d'espace de rangement
- Stores à lamelles électriques pour une intimité et une protection solaire optimales
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Ascenseur dans l'immeuble pour un confort maximal
- Local de séchage général et local à vélos pour les résidents
- Une pompe à chaleur efficace assure un chauffage durable et économique
- Frais administratifs : environ CHF 400 par mois
- Parking et cave
Deux places de parking adjacentes sont disponibles dans le garage souterrain et sont incluses dans le prix d'achat. Elles sont équipées de prises électriques et de deux casiers à pneus. Prochainement, toutes les places de parking seront équipées d'une borne murale pour véhicules électriques.
- La pièce privée du sous-sol dispose d'une fenêtre et de deux branchements électriques, idéale pour des
Emplacement attrayant avec d'excellentes connexions !
L'appartement est situé dans un quartier familial avec une accessibilité idéale :
- Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 1 minute, gare de Niederglatt accessible en 10 minutes à pied, gare d'Oberglatt en 8 minutes en bus
- Commerces : Coop, Volg et une pharmacie à seulement 5 minutes
- Établissements scolaires : Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en 2 à 3 minutes, l'école maternelle en 3 à 4 minutes
- Offre culinaire : Divers restaurants et plats à emporter à proximité immédiate
- L'appartement est 100% sans obstacle (accessible aux fauteuils roulants)
- 2 places de parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques
Séjour avec accès direct à la terrasse
Le spacieux séjour est doté d'un parquet en châtaignier brésilien (sucupira) de haute qualité et d'un chauffage au sol confortable, également installé dans les salles de bains. Les grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle et sont équipées de triple vitrage, de poignées verrouillables et d'un système d'alarme. Des spots à intensité variable dans les couloirs, le salon et la cuisine créent une ambiance chaleureuse.
Un point fort particulier est l'accès direct à la terrasse depuis le salon et l'une des chambres.
Terrasse exclusive - votre salon extérieur
La terrasse d'environ 60 m², avec son élégant carrelage imitation bois, invite à la détente. Un placard intégré pratique et verrouillable offre un espace de rangement supplémentaire. La grande porte coulissante donnant sur la terrasse relie harmonieusement le salon à l'espace extérieur.
Cuisine moderne et de qualité
La cuisine ouverte, conçue par la célèbre entreprise Herzog, est équipée d'appareils électroménagers V-Zug de haute qualité, dont un cuiseur vapeur pour une cuisine saine. Le lave-vaisselle a été remplacé en février 2025.
Chambres spacieuses
L'appartement dispose de trois pièces spacieuses pouvant servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la spacieuse terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Toutes les pièces sont dotées d'un parquet de haute qualité et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Des salles d'eau de haute qualité pour un confort maximal
Une salle de bains est équipée d'une double vasque avec meuble-lavabo, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La baignoire Kaldewei extra-longue à bec central assure un bain relaxant. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche effet pluie et d'un lave-linge/sèche-linge. La cuvette des toilettes, remplacée en 2024, est équipée de la fonction silencieuse Turboflash.
Extras pratiques et installations partagées
- Les armoires encastrées dans le couloir et la chambre principale offrent beaucoup d'espace de rangement
- Stores à lamelles électriques pour une intimité et une protection solaire optimales
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Ascenseur dans l'immeuble pour un confort maximal
- Local de séchage général et local à vélos pour les résidents
- Une pompe à chaleur efficace assure un chauffage durable et économique
- Frais administratifs : environ CHF 400 par mois
- Parking et cave
Deux places de parking adjacentes sont disponibles dans le garage souterrain et sont incluses dans le prix d'achat. Elles sont équipées de prises électriques et de deux casiers à pneus. Prochainement, toutes les places de parking seront équipées d'une borne murale pour véhicules électriques.
- La pièce privée du sous-sol dispose d'une fenêtre et de deux branchements électriques, idéale pour des
