Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Winterthur-Dättnau, nous vendons cette maison jumelée ultramoderne et spacieuse de 7,5 pièces, avec un appartement indépendant de 2,5 pièces. Ce bien allie confort moderne, rentabilité et offre une opportunité d'investissement attractive, idéale pour les familles, les couples en quête d'espace ou les investisseurs avisés.
Données clés en un coup d'œil :
- Adresse : Dättnauerstrasse 128, 8406 Winterthour
- Année de construction : 2018
- Surface habitable : environ 200 m²
- Superficie du terrain : 381 m²
- Nombre de pièces : 7,5 pièces (dont appartement de 2,5 pièces)
- Salles de bains : 3 salles de bains + toilettes invités
- Parking : 2 places de parking extérieures
Référence : Sur arrangement
Points forts de la propriété :
Architecture exclusive sur une légère colline
La maison, située sur une pente douce, offre une vue imprenable et un concept d'aménagement attrayant. De généreuses fenêtres et un agencement soigné des pièces créent une atmosphère lumineuse et aérée.
Un espace de vie ouvert avec style
Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et de haute qualité offre un vaste espace de travail, des appareils électroménagers modernes et des rangements bien pensés, parfaits pour les familles gourmandes.
Retraite privée dans le grenier et 3 chambres supplémentaires à l'étage intermédiaire
Les combles aménagés constituent un véritable atout : une élégante salle de bains attenante avec baignoire îlot transforme cet espace en une oasis privée exclusive. À l'étage intermédiaire, trois chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour les enfants, un bureau ou un dressing.
Retraite ensoleillée avec style
Le jardin avec pergola, exposé sud-ouest, invite à la détente, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille, des soirées d'été relaxantes ou des barbecues conviviaux. L'élégante pergola offre de l'ombre et crée une atmosphère extérieure chaleureuse.
Beaucoup d'espace
La maison dispose de trois élégantes salles de bains et de toilettes séparées, idéales pour les familles ou les invités. Le spacieux sous-sol comprend une buanderie, une cave et une pièce de service pouvant servir de salle de loisirs, de salle de sport ou de home cinéma.
Efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique moderne et respectueuse de l'environnement, ce qui garantit de faibles coûts d'exploitation et une durabilité.
Appartement attrayant avec potentiel de revenus
L'appartement indépendant de 2,5 pièces avec sa propre entrée est actuellement loué via Airbnb et génère environ CHF 30 000 de revenus locatifs annuels, un avantage supplémentaire extrêmement lucratif, que ce soit pour la location ou pour un usage privé.
Situation calme, familiale, bien desservie
Écoles, garderies et terrains de jeux à proximité immédiate, parfaits pour les familles
- Commerces et loisirs accessibles à pied
- Très bonne desserte en transports en commun, gare routière à quelques pas
- Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Winterthur
Conclusion:
Cette maison jumelée exceptionnelle allie un style de vie élégant, une architecture sophistiquée et une technologie durable à un concept d'investissement attrayant, ce qui en fait une maison idéale pour les familles exigeantes ou les acheteurs intelligents qui souhaitent combiner vie et location.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou convenir d'un rendez-vous de visite ?
Contactez-nous, nous attendons votre demande avec impatience !
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Vous souhaitez également vendre votre bien ?
Je serais ravie de vous offrir un accompagnement compétent, discret et personnalisé. Contactez-moi sans engagement ; je me ferai un plaisir de vous répondre !
RE/MAX Immobilier à Regensdorf
Données clés en un coup d'œil :
- Adresse : Dättnauerstrasse 128, 8406 Winterthour
- Année de construction : 2018
- Surface habitable : environ 200 m²
- Superficie du terrain : 381 m²
- Nombre de pièces : 7,5 pièces (dont appartement de 2,5 pièces)
- Salles de bains : 3 salles de bains + toilettes invités
- Parking : 2 places de parking extérieures
Référence : Sur arrangement
Points forts de la propriété :
Architecture exclusive sur une légère colline
La maison, située sur une pente douce, offre une vue imprenable et un concept d'aménagement attrayant. De généreuses fenêtres et un agencement soigné des pièces créent une atmosphère lumineuse et aérée.
Un espace de vie ouvert avec style
Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et de haute qualité offre un vaste espace de travail, des appareils électroménagers modernes et des rangements bien pensés, parfaits pour les familles gourmandes.
Retraite privée dans le grenier et 3 chambres supplémentaires à l'étage intermédiaire
Les combles aménagés constituent un véritable atout : une élégante salle de bains attenante avec baignoire îlot transforme cet espace en une oasis privée exclusive. À l'étage intermédiaire, trois chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour les enfants, un bureau ou un dressing.
Retraite ensoleillée avec style
Le jardin avec pergola, exposé sud-ouest, invite à la détente, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille, des soirées d'été relaxantes ou des barbecues conviviaux. L'élégante pergola offre de l'ombre et crée une atmosphère extérieure chaleureuse.
Beaucoup d'espace
La maison dispose de trois élégantes salles de bains et de toilettes séparées, idéales pour les familles ou les invités. Le spacieux sous-sol comprend une buanderie, une cave et une pièce de service pouvant servir de salle de loisirs, de salle de sport ou de home cinéma.
Efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique moderne et respectueuse de l'environnement, ce qui garantit de faibles coûts d'exploitation et une durabilité.
Appartement attrayant avec potentiel de revenus
L'appartement indépendant de 2,5 pièces avec sa propre entrée est actuellement loué via Airbnb et génère environ CHF 30 000 de revenus locatifs annuels, un avantage supplémentaire extrêmement lucratif, que ce soit pour la location ou pour un usage privé.
Situation calme, familiale, bien desservie
Écoles, garderies et terrains de jeux à proximité immédiate, parfaits pour les familles
- Commerces et loisirs accessibles à pied
- Très bonne desserte en transports en commun, gare routière à quelques pas
- Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Winterthur
Conclusion:
Cette maison jumelée exceptionnelle allie un style de vie élégant, une architecture sophistiquée et une technologie durable à un concept d'investissement attrayant, ce qui en fait une maison idéale pour les familles exigeantes ou les acheteurs intelligents qui souhaitent combiner vie et location.
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