Commerce

CHF 1'290.-/mois (+140.- charges)

1347 Le Sentier

60 m²

Votre garantie de loyer

Local commercial neuf avec terrasse et dépôt (1 MOIS DE LOYER OFFERT)

Vous cherchez un espace modulable pour lancer votre activité ? Ce local brut offre un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour un café, un bureau, un atelier, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.

Description du bien:

- Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

- Loué à l'état brut - liberté totale d'aménagement selon vos besoins

- Surface principale lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur/rue passante

- WC privatif et une douche

- terrasse privative incluse - idéale pour accueillir

- Dépôt de 10m2 au rez inférieur (accès avec ascenseur) - pratique pour le stockage

Conditions de location:

- Loyer net : CHF 1'290.- (1 MOIS DE LOYER OFFERT)

- Charges : CHF 140.-

- 2 places de parc extérieures à CHF 70.-

Total: CHF 1'500.-

Atouts supplémentaires :

- Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, arrêt de bus et autres commodités du Sentier

- Flexibilité d'usage : idéal pour un projet sur mesure

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Rilsa SA - Mme Gerster ou

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

60 m² (surface utilisable)

Disponible de suite

Référence 141600.01.0301

Équipements

Ascenseur

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2025 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

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Ce bien est proposé par

RILSA SA

Rue du Lion-d'Or 6

1003 Lausanne

http://www.rilsa.ch

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